Prix de l'immobilier à Amiens (80000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Amiens (80000) est de 2 525 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 669 €
1 284 € - 4 726 €
Maisons
2 405 €
1 175 € - 4 397 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Amiens (80000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Amiens (80000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.2% pour les maisons et une hausse de +13.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.2%
2 ans
-0.1%
5 ans
+3.7%
10 ans
+16.8%
Max
+13.9%
Prix de l'immobilier à Amiens (80000)

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Prix de l'immobilier par rue à Amiens (80000)

Rue de Verdun3 180 €
Boulevard du Cange3 166 €
Rue de l'Offrande3 130 €
Rue Jeanne d'Arc3 078 €
Boulevard de Bapaume3 065 €
Rue Saint-Fuscien3 064 €
Rue Louis Thuillier3 045 €
Allée de la Tête d'Or3 031 €
Boulevard d'Alsace-Lorraine3 017 €

Prix moyens à Amiens (80000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 252 543 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 409 € et 461 701 €. Le prix moyen par m² à Amiens (80000) pour une maison est de 2 405 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
159k239k228k342k275k413k316k474k366k549k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 157 455 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 75 753 € et 278 845 €. Le prix moyen par m² à Amiens (80000) pour un appartement est de 2 669 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
79k118k136k203k187k281k242k363k308k462k

Loyers mensuels moyens à Amiens (80000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 419 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 694 € et 2 595 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens (80000) pour une maison est de 162 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7351 1038151 2228781 3179291 3949571 435

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 131 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 544 € et 2 003 €. Le loyer annuel moyen par m² à Amiens (80000) pour un appartement est de 230 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3815725187786369557251 0887691 153

Prix au m² par quartier à Amiens

Amiens Ii-La Vallée (Amiens)
2 646 €2 383 €
Amiens Nord (Amiens)
1 775 €2 001 €
Amiens-Val d'Avre (Amiens)
2 306 €2 370 €
Centre Ville (Amiens)
2 891 €2 700 €
Etouvie (Amiens)
2 814 €2 141 €
Faubourg de Hem (Amiens)
2 382 €2 093 €
Henriville (Amiens)
2 861 €3 013 €
Longpre (Amiens)
3 006 €2 225 €
Marivaux (Amiens)
2 294 €2 118 €
Montieres (Amiens)
2 522 €2 171 €
Petit Saint-Jean (Amiens)
2 589 €2 250 €
Plein Sud (Amiens)
2 585 €3 043 €
Renancourt (Amiens)
2 716 €2 337 €
Saint-Acheul (Amiens)
2 561 €2 403 €
Saint-Germain (Amiens)
2 699 €2 504 €
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