Prix de l'immobilier dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras) est de 4 647 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 305 €
2 302 € - 8 759 €
Maisons
4 694 €
2 535 € - 9 858 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Mestras (Gujan-Mestras)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Mestras (Gujan-Mestras) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +59,2 % pour les maisons et une hausse de +50,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-2,2 %
5 ans
+0,7 %
10 ans
+44,9 %
Max
+50,5 %

Transactions récentes dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUsept. 2026
Appartement • 2 pièces

Gujan-Mestras (33470)

Vendu par Jean-Philippe Dufort
VENDUsept. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Gujan-Mestras (33470)

Vendu par Frédéric Pomarede
de Frédéric Pomarede | Efficity
VENDUavr. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Gujan-Mestras (33470)

Vendu par Alexandre Gomes
VENDUmars 2026
Appartement • 3 pièces

Gujan-Mestras (33470)

Vendu par Vitor E Silva Marinho
de Vitor E Silva Marinho | IAD
VENDUmars 2025
Maison individuelle • 3 pièces

Gujan-Mestras (33470)

Vendu par Laetitia Bettioui
de Laetitia Bettioui | Expertimo
Prix de l'immobilier dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras)

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Prix moyens à Mestras (Gujan-Mestras)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 593 825 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 320 665 € et 1 247 032 €. Le prix moyen par m² à Mestras (Gujan-Mestras) pour une maison est de 4 694 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
393k589k459k688k519k778k611k916k775k1.2M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 324 999 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 173 837 € et 661 336 €. Le prix moyen par m² à Mestras (Gujan-Mestras) pour un appartement est de 4 305 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
96k145k145k217k227k340k347k521k565k847k

Loyers mensuels moyens à Mestras (Gujan-Mestras)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 221 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 199 € et 4 663 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mestras (Gujan-Mestras) pour une maison est de 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2001 8001 2681 9021 3321 9981 3712 0561 3832 075

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 471 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 787 € et 2 994 €. Le loyer annuel moyen par m² à Mestras (Gujan-Mestras) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4606906249367811 1719181 3771 0391 559

Dernières estimations dans le quartier Mestras (Gujan-Mestras)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
    4 637 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Impasse de Capayan, 33470 Gujan-Mestras
    4 623 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ5 nov. 2026
    Maison
    Impasse Chante Cigale, 33470 Gujan-Mestras
    4 179 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ3 nov. 2026
    Maison5 pièces
    Allée de Campés, 33470 Gujan-Mestras
    5 150 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison3 pièces
    Impasse du Moulin de Boisset, 33470 Gujan-Mestras
    5 412 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
    5 144 € / m²