Prix de l'immobilier à Gujan-Mestras (33470)

Le prix moyen des biens immobiliers à Gujan-Mestras (33470) est de 4 699 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 284 €
2 294 € - 8 697 €
Maisons
4 763 €
2 572 € - 10 027 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gujan-Mestras (33470)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gujan-Mestras (33470) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +62.8% pour les maisons et une hausse de +53.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.9%
5 ans
+2.3%
10 ans
+48%
Max
+53.5%
Prix de l'immobilier à Gujan-Mestras (33470)

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Prix de l'immobilier par rue à Gujan-Mestras (33470)

Allée des Roses7 440 €
Avenue Sainte-Marie6 091 €
Allée Boilly5 434 €
Route des Lacs5 336 €
Allée Lespurgères5 324 €
Allée du Bec5 220 €
Rue du Maréchal Foch5 177 €
Allée des Prés Salés5 063 €
Allée de Bordeaux4 921 €

Prix moyens à Gujan-Mestras (33470)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 595 321 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 321 473 € et 1 253 406 €. Le prix moyen par m² à Gujan-Mestras (33470) pour une maison est de 4 763 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
384k576k475k713k542k813k588k882k610k915k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 252 756 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 366 € et 513 122 €. Le prix moyen par m² à Gujan-Mestras (33470) pour un appartement est de 4 284 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
126k189k185k278k255k383k359k539k553k830k

Loyers mensuels moyens à Gujan-Mestras (33470)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 209 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 193 € et 4 651 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gujan-Mestras (33470) pour une maison est de 212 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1491 7231 3041 9561 4232 1341 5532 3301 6442 467

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 124 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 602 € et 2 281 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gujan-Mestras (33470) pour un appartement est de 229 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4677016149227581 1378971 3461 0391 559

Prix au m² par quartier à Gujan-Mestras

Centre Ville (Gujan-Mestras)
4 385 €4 525 €
Chante Cigale (Gujan-Mestras)
4 190 €4 570 €
La Hume (Gujan-Mestras)
4 462 €5 503 €
Mestras (Gujan-Mestras)
4 303 €4 690 €
Meyran (Gujan-Mestras)
4 315 €5 062 €
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