Prix de l'immobilier dans le quartier La Cougourdule (Lattes)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier La Cougourdule (Lattes) est de 4 574 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 383 €
2 021 € - 9 083 €
Maisons
4 602 €
2 241 € - 9 271 €
Appartements
260 €
120 € - 538 €
Maisons
203 €
99 € - 410 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Cougourdule (Lattes)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Cougourdule (Lattes) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +39 % pour les maisons et une hausse de +28,2 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+3,9 %
10 ans
+28,4 %
Max
+28,2 %
Meilleures agences immobilières: La Cougourdule (Lattes)
Domis Lattes
(565 avis)
12transactions près de La Cougourdule (Lattes)
47transactions en France
LB Immo Luxury
(13 avis)
2transactions près de La Cougourdule (Lattes)
12transactions en France
Trybe Immobilier Montpellier
(36 avis)
2transactions près de La Cougourdule (Lattes)
25transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
1transaction près de La Cougourdule (Lattes)
60transactions en France
Maison B.
(410 avis)
1transaction près de La Cougourdule (Lattes)
63transactions en France
Transactions récentes dans le quartier La Cougourdule (Lattes)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier La Cougourdule (Lattes) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement terrasse • 4 pièces
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUjuil. 2026Dernier étage • 5 pièces
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier La Cougourdule (Lattes)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à La Cougourdule (Lattes)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 568 366 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 276 770 € et 1 144 969 €. Le prix moyen par m² à La Cougourdule (Lattes) pour une maison est de 4 602 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 425k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 520k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 590k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 662k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 800k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 236 663 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 109 127 € et 490 475 €. Le prix moyen par m² à La Cougourdule (Lattes) pour un appartement est de 4 383 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 163k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 215k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 338k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 534k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 799k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à La Cougourdule (Lattes)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 093 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 019 € et 4 216 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Cougourdule (Lattes) pour une maison est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 611 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 940 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 217 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 434 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 544 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 168 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 539 € et 2 421 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Cougourdule (Lattes) pour un appartement est de 260 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 653 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 832 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 072 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 295 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 415 € |
Loyer mensuel (EUR)
