Prix de l'immobilier dans le quartier Friches (Montigny-lès-Metz)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Friches (Montigny-lès-Metz) est de 2 723 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 719 €
1 239 € - 4 971 €
Maisons
2 694 €
1 220 € - 4 780 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Friches (Montigny-lès-Metz)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Friches (Montigny-lès-Metz) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.1% pour les maisons et une hausse de +17.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.5%
6 mois
-1.8%
1 an
-2%
2 ans
-0.8%
5 ans
+5.6%
10 ans
-
Max
+17.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Friches (Montigny-lès-Metz)

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Prix moyens à Friches (Montigny-lès-Metz)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 350 158 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 158 562 € et 621 364 €. Le prix moyen par m² à Friches (Montigny-lès-Metz) pour une maison est de 2 694 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
205k308k279k419k308k463k326k489k352k527k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 176 716 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 80 516 € et 323 109 €. Le prix moyen par m² à Friches (Montigny-lès-Metz) pour un appartement est de 2 719 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
90k135k144k216k194k290k235k352k257k386k

Loyers mensuels moyens à Friches (Montigny-lès-Metz)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 574 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 713 € et 2 794 €. Le loyer annuel moyen par m² à Friches (Montigny-lès-Metz) pour une maison est de 145 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8811 3218811 3218811 3218811 3218811 321

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 954 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 435 € et 1 744 €. Le loyer annuel moyen par m² à Friches (Montigny-lès-Metz) pour un appartement est de 176 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4036055368046359527241 0878551 283
Assignee: