Prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950)

Le prix moyen des biens immobiliers à Montigny-lès-Metz (57950) est de 2 813 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 884 €
1 314 € - 5 273 €
Maisons
2 717 €
1 230 € - 4 821 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montigny-lès-Metz (57950)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41.2% pour les maisons et une hausse de +15.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-1.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-0.2%
5 ans
+5.3%
10 ans
-
Max
+15.8%
Prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950)

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Prix de l'immobilier par rue à Montigny-lès-Metz (57950)

Allée de Londres3 290 €
Rue des Ateliers3 072 €
Rue des Loges3 034 €
Rue des Martyrs de la Résistance2 836 €
Chemin de Blory2 800 €
Rue de Pont-à-Mousson2 733 €
Rue du Fossé2 686 €
Rue de l'Hôtel de Ville2 684 €
Avenue Robert Schuman2 653 €

Prix moyens à Montigny-lès-Metz (57950)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 325 995 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 147 620 € et 578 486 €. Le prix moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour une maison est de 2 717 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
197k296k261k391k294k441k315k472k325k487k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 194 457 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 599 € et 355 546 €. Le prix moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour un appartement est de 2 884 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
101k151k131k197k168k251k201k301k219k329k

Loyers mensuels moyens à Montigny-lès-Metz (57950)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 513 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 685 € et 2 685 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1301 6951 1301 6951 1301 6951 1301 6951 1301 695

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 032 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 470 € et 1 887 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour un appartement est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4005995428136539797631 1449161 374

Prix au m² par quartier à Montigny-lès-Metz

Blory Vacons Horgne (Montigny-lès-Metz)
3 034 €2 670 €
Centre-Ville (Montigny-lès-Metz)
2 874 €2 789 €
Friches (Montigny-lès-Metz)
2 719 €2 694 €
Haut-Rhele Venizelos Saint-Victor (Montigny-lès-Metz)
2 837 €2 636 €
Ilot Saint-Symphorien (Montigny-lès-Metz)
2 818 €2 898 €
Mermoz Frescaty Patural l'Eveque (Montigny-lès-Metz)
3 036 €2 631 €
Militaire Saint-Andre Jerusalem (Montigny-lès-Metz)
2 887 €2 662 €
Vacquiniere Botanique Courcelle (Montigny-lès-Metz)
2 859 €2 978 €
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