Prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950)
Le prix moyen des biens immobiliers à Montigny-lès-Metz (57950) est de 2 798 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 875 €
1 310 € - 5 256 €
Maisons
2 683 €
1 215 € - 4 762 €
Appartements
184 €
84 € - 336 €
Maisons
148 €
67 € - 262 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montigny-lès-Metz (57950)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,8 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950) au cours des 7 dernières années.
Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41 % pour les maisons et une hausse de +15,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,5 %
6 mois
-1,3 %
1 an
-1,3 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+4,5 %
10 ans
-
Max
+15,5 %
Meilleures agences immobilières: Montigny-lès-Metz (57950)
Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud
(278 avis)
5transactions à Montigny-lès-Metz (57950)
48transactions en France
LOR IMMO
(7 avis)
3transactions à Montigny-lès-Metz (57950)
26transactions en France
Cabinet de l'Île
(109 avis)
2transactions à Montigny-lès-Metz (57950)
25transactions en France
Venner Immobilier
(13 avis)
2transactions à Montigny-lès-Metz (57950)
28transactions en France
Groupe Benedic Metz
(13 avis)
2transactions à Montigny-lès-Metz (57950)
45transactions en France
Transactions récentes à Montigny-lès-Metz (57950)
Découvrez les ventes récentes à Montigny-lès-Metz (57950) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Montigny-lès-Metz (57950)
Vendu par Robert Cipolla
de Robert Cipolla | Capifrance
VENDUmars 2026Appartement • 5 pièces
VENDUmars 2026Appartement • 5 pièces
VENDUmars 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Montigny-lès-Metz (57950)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Montigny-lès-Metz (57950)
| Allée de Londres | 3 284 € |
| Rue des Ateliers | 3 067 € |
| Rue des Loges | 3 012 € |
| Rue des Martyrs de la Résistance | 2 831 € |
| Chemin de Blory | 2 798 € |
| Rue de Pont-à-Mousson | 2 729 € |
| Rue du Fossé | 2 684 € |
| Rue de Marly | 2 682 € |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 2 679 € |
Prix moyens à Montigny-lès-Metz (57950)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 321 999 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 145 811 € et 571 396 €. Le prix moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour une maison est de 2 683 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 246k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 315k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 361k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 403k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 459k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 192 619 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 87 761 € et 352 184 €. Le prix moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour un appartement est de 2 875 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 126k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 164k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 206k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 243k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 263k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Montigny-lès-Metz (57950)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 478 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 669 € et 2 622 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour une maison est de 148 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 311 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 311 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 311 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 311 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 311 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 026 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 467 € et 1 875 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montigny-lès-Metz (57950) pour un appartement est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 498 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 679 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 829 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 982 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 164 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Montigny-lès-Metz
| 3 045 € | 2 658 € | |
| 2 833 € | 2 753 € | |
| 2 719 € | 2 668 € | |
| 2 824 € | 2 628 € | |
| 2 803 € | 2 764 € | |
| 3 010 € | 2 624 € | |
| 2 876 € | 2 655 € | |
| 2 834 € | 2 901 € |
