Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Michel-sur-Orge (91240) est de 3 108 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 787 €
1 631 € - 4 811 €
Maisons
3 376 €
2 418 € - 5 358 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +13.3% pour les maisons et une hausse de +8.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.7%
2 ans
-0.9%
5 ans
-3%
10 ans
+10.5%
Max
+8.6%
Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Rue de la Fontaine3 646 €
Rue des Sablons3 505 €
Rue des Processions3 478 €
Rue du Général de Gaulle3 391 €
Avenue Salvador Allende3 303 €
Rue Albert Einstein3 287 €
Rue des Chênes Verts3 226 €
Rue de la Liberté3 130 €
Allée Ampère2 997 €

Prix moyens à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 388 210 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 278 111 € et 616 153 €. Le prix moyen par m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 3 376 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
246k369k282k424k314k471k346k519k399k598k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 197 899 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 821 € et 341 563 €. Le prix moyen par m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 2 787 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k123k185k137k205k148k223k158k237k

Loyers mensuels moyens à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 058 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 474 € et 3 266 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour une maison est de 215 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0751 6121 2831 9241 3802 0711 4172 1251 4232 135

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 436 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 840 € et 2 478 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Michel-sur-Orge (91240) pour un appartement est de 243 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5177756701 0057891 1838931 3401 0151 522

Prix au m² par quartier à Saint-Michel-sur-Orge

Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)
2 290 €3 557 €
Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)
2 991 €3 373 €
Lormoy (Saint-Michel-sur-Orge)
2 788 €3 432 €
Montatons (Saint-Michel-sur-Orge)
2 941 €3 232 €
Quartier-Ancien-Glaises (Saint-Michel-sur-Orge)
3 189 €3 478 €
Sablons-Picasso (Saint-Michel-sur-Orge)
3 131 €3 641 €
Villagexpo-Fontaine de l'Orme (Saint-Michel-sur-Orge)
2 414 €2 952 €
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