Prix de l'immobilier dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) est de 2 485 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 295 €
1 348 € - 3 970 €
Maisons
3 424 €
2 453 € - 5 434 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +8,5 % pour les maisons et une hausse de +7,8 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-1,9 %
2 ans
-1,3 %
5 ans
-3,5 %
10 ans
+9,9 %
Max
+7,8 %
Meilleures agences immobilières: Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
(1 avis)
2transactions à Saint-Michel-sur-Orge
41transactions en France
Alpha Immo Limours
Alpha Immo Limours
31transactions à Arrondissement de Palaiseau
50transactions en France
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
L'Adresse Arpajon, Etampes, Etrechy
(376 avis)
27transactions à Arrondissement de Palaiseau
60transactions en France
App Immobilier
App Immobilier
(579 avis)
19transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France
Laforêt Draveil
Laforêt Draveil
(120 avis)
10transactions à Arrondissement de Palaiseau
30transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vendu par Jérémie Jund
de Jérémie Jund | Propriétés Privées
VENDUmars 2026
Appartement • 2 pièces

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vendu par Léa Samolyk
de Léa Samolyk | Agence Expert Immobilier
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 3 pièces

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vendu par Béatrice Quentin
de Béatrice Quentin | Safti
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vendu par Guillaume Binet
de L'Adresse Chilly-Mazarin & Palaiseau
VENDUdéc. 2025
Maison individuelle • 5 pièces

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Vendu par Béatrice Quentin
de Béatrice Quentin | Safti
Prix de l'immobilier dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

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Prix moyens à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 410 828 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 294 366 € et 652 052 €. Le prix moyen par m² à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) pour une maison est de 3 424 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
246k369k288k433k328k492k363k545k405k607k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 160 666 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 94 364 € et 277 890 €. Le prix moyen par m² à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) pour un appartement est de 2 295 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
123k185k124k186k126k190k131k196k136k204k

Loyers mensuels moyens à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 097 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 503 € et 3 328 €. Le loyer annuel moyen par m² à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) pour une maison est de 210 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0751 6121 3051 9571 5022 2531 7402 6102 0383 056

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 145 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 672 € et 1 980 €. Le loyer annuel moyen par m² à Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge) pour un appartement est de 196 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5337996741 0117731 1608721 3089941 491

Dernières estimations dans le quartier Debussy-Bellevue (Saint-Michel-sur-Orge)

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    Appartement4 pièces
    Rue Messager, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 343 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ6 août 2026
    Appartement3 pièces
    Allée Jacques Ibert, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 487 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ14 juin 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Rameau, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 173 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ30 avr. 2026
    Appartement4 pièces
    Rameaux , 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 307 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 mars 2026
    Appartement3 pièces
    Rue Charpentier, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 586 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 sept. 2025
    Appartement3 pièces
    Avenue de Brétigny, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
    2 479 € / m²
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