Prix de l'immobilier dans le quartier Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) est de 3 304 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 991 €
1 751 € - 5 163 €
Maisons
3 373 €
2 416 € - 5 353 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14% pour les maisons et une hausse de +8.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.6%
2 ans
-0.9%
5 ans
-3.1%
10 ans
+10.3%
Max
+8.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 303 570 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 217 475 € et 481 815 €. Le prix moyen par m² à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) pour une maison est de 3 373 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
249k373k288k432k326k490k370k555k412k618k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 203 400 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 119 041 € et 351 058 €. Le prix moyen par m² à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) pour un appartement est de 2 991 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
98k148k115k172k133k200k148k222k158k236k

Loyers mensuels moyens à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 596 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 144 € et 2 534 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) pour une maison est de 213 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0751 6131 3031 9551 4942 2411 7182 5771 9892 983

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 327 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 777 € et 2 291 €. Le loyer annuel moyen par m² à Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) pour un appartement est de 234 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5538296841 0267941 1918911 3361 0141 522
Assignee:
Prix de l'immobilier dans le quartier Gambetta-Boileau (Saint-Michel-sur-Orge) | RealAdvisor