Prix de l'immobilier à Melun (77000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Melun (77000) est de 2 885 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 867 €
1 675 € - 4 616 €
Maisons
2 801 €
1 844 € - 4 346 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Melun (77000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.7%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Melun (77000) au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +1% pour les maisons et une hausse de +5.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-1.1%
6 mois
-2.5%
1 an
-2.4%
2 ans
-2.6%
5 ans
+6.4%
10 ans
+6.6%
Max
+5.5%
Prix de l'immobilier à Melun (77000)

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Prix de l'immobilier par rue à Melun (77000)

Avenue Paul-Émile Victor3 372 €
Rue Dian Fossey3 371 €
Rue du Docteur Pouillot3 333 €
Rue Nicolas Fouquet3 310 €
Quai Étienne Lallia3 272 €
Rue Saint-Ambroise3 102 €
Avenue du Général Patton3 064 €
Avenue de la Ferme3 014 €
Avenue de Corbeil2 906 €

Prix moyens à Melun (77000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 296 944 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 195 431 € et 460 659 €. Le prix moyen par m² à Melun (77000) pour une maison est de 2 801 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
227k340k256k384k287k430k333k500k405k607k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 169 152 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 98 844 € et 272 335 €. Le prix moyen par m² à Melun (77000) pour un appartement est de 2 867 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
85k128k128k193k157k236k181k271k203k305k

Loyers mensuels moyens à Melun (77000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 658 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 092 € et 2 573 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melun (77000) pour une maison est de 188 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0781 6171 0791 6181 0851 6281 1141 6711 1991 798

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 270 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 742 € et 2 044 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melun (77000) pour un appartement est de 258 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4837256239357391 1088241 2368651 297
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