Prix de l'immobilier à Melun (77000)

Le prix moyen des biens immobiliers à Melun (77000) est de 2 896 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 829 €
1 647 € - 4 555 €
Maisons
3 042 €
2 003 € - 4 720 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Melun (77000)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Melun (77000) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15.3% pour les maisons et une hausse de +11.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.6%
2 ans
-0.7%
5 ans
+0.8%
10 ans
+13.1%
Max
+11.1%
Prix de l'immobilier à Melun (77000)

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Prix de l'immobilier par rue à Melun (77000)

Rue Corot3 687 €
Avenue du Colonel Fabien3 614 €
Rue Linné3 537 €
Rue Dian Fossey3 465 €
Avenue Paul-Émile Victor3 453 €
Rue Nicolas Fouquet3 352 €
Rue Albert Moreau3 330 €
Rue du Docteur Pouillot3 328 €
Allée des Vergers3 322 €

Prix moyens à Melun (77000)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 331 586 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 218 285 € et 514 530 €. Le prix moyen par m² à Melun (77000) pour une maison est de 3 042 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
242k363k265k398k288k431k320k481k377k565k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 164 097 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 95 509 € et 264 212 €. Le prix moyen par m² à Melun (77000) pour un appartement est de 2 829 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
92k138k127k191k153k230k178k266k209k314k

Loyers mensuels moyens à Melun (77000)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 761 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 159 € et 2 732 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melun (77000) pour une maison est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0071 5101 1091 6641 1441 7161 1521 7281 1521 729

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 267 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 737 € et 2 039 €. Le loyer annuel moyen par m² à Melun (77000) pour un appartement est de 262 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4867296309447381 1078081 2128371 256
Assignee: