Prix de l'immobilier dans le quartier Montaigu Nord-Ouest (Melun)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Montaigu Nord-Ouest (Melun) est de 3 110 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 018 €
1 757 € - 4 860 €
Maisons
3 144 €
2 070 € - 4 879 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montaigu Nord-Ouest (Melun)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -3.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montaigu Nord-Ouest (Melun) au cours des 7 dernières années.

Sur une période de 7 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.5% pour les maisons et une hausse de +7.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.9%
6 mois
-2.3%
1 an
-3.5%
2 ans
-2.7%
5 ans
+0.3%
10 ans
-
Max
+7.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Montaigu Nord-Ouest (Melun)

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Prix moyens à Montaigu Nord-Ouest (Melun)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 342 733 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 225 624 € et 531 827 €. Le prix moyen par m² à Montaigu Nord-Ouest (Melun) pour une maison est de 3 144 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
242k362k265k397k288k432k323k484k383k575k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 187 145 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 923 € et 301 321 €. Le prix moyen par m² à Montaigu Nord-Ouest (Melun) pour un appartement est de 3 018 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
100k150k139k208k167k251k192k287k221k331k

Loyers mensuels moyens à Montaigu Nord-Ouest (Melun)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 770 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 165 € et 2 746 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montaigu Nord-Ouest (Melun) pour une maison est de 195 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8011 2019711 4561 0281 5421 0411 5611 0421 563

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 193 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 694 € et 1 920 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montaigu Nord-Ouest (Melun) pour un appartement est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4747116099137441 1168341 2528681 301
Assignee: