Prix de l'immobilier dans le quartier Montaigu Sud-Ouest (Melun)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Montaigu Sud-Ouest (Melun) est de 2 890 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 862 €
1 666 € - 4 607 €
Maisons
2 983 €
1 964 € - 4 629 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montaigu Sud-Ouest (Melun)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montaigu Sud-Ouest (Melun) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +14.1% pour les maisons et une hausse de +10.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.7%
2 ans
-0.2%
5 ans
+1%
10 ans
+12.6%
Max
+10.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Montaigu Sud-Ouest (Melun)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix moyens à Montaigu Sud-Ouest (Melun)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 322 200 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 212 107 € et 499 966 €. Le prix moyen par m² à Montaigu Sud-Ouest (Melun) pour une maison est de 2 983 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
240k361k266k399k281k422k299k448k322k482k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 214 616 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 124 913 € et 345 553 €. Le prix moyen par m² à Montaigu Sud-Ouest (Melun) pour un appartement est de 2 862 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
139k208k160k240k178k267k197k295k215k323k

Loyers mensuels moyens à Montaigu Sud-Ouest (Melun)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 787 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 177 € et 2 773 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montaigu Sud-Ouest (Melun) pour une maison est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9821 4731 1221 6831 2391 8581 3952 0931 6812 522

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 586 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 923 € et 2 553 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montaigu Sud-Ouest (Melun) pour un appartement est de 254 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5007506569847831 1749011 3521 0211 531
Assignee: