Prix de l'immobilier à Léognan (33850)
Le prix moyen des biens immobiliers à Léognan (33850) est de 3 656 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 771 €
2 017 € - 7 673 €
Maisons
3 657 €
1 975 € - 7 680 €
Appartements
214 €
115 € - 436 €
Maisons
184 €
99 € - 385 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Léognan (33850)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Léognan (33850) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,9 % pour les maisons et une hausse de +40,1 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-2 %
5 ans
-2,7 %
10 ans
+34,1 %
Max
+40,1 %
Meilleures agences immobilières: Léognan (33850)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes à Léognan (33850)
Découvrez les ventes récentes à Léognan (33850) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUmars 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUfévr. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
Prix de l'immobilier à Léognan (33850)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Léognan (33850)
| Chemin Le Pape | 4 283 € |
| Chemin de la Peyre | 4 135 € |
| Chemin de Couhins | 4 126 € |
| Rue du Moulin de Brisson | 4 108 € |
| Chemin de Léognan | 4 101 € |
| Rue de Chateauneuf | 4 090 € |
| Rue des Cyprès | 3 936 € |
| Rue de la Bouhume | 3 879 € |
| Chemin de Mignoy | 3 786 € |
Prix moyens à Léognan (33850)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 427 864 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 231 046 € et 898 514 €. Le prix moyen par m² à Léognan (33850) pour une maison est de 3 657 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 362k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 461k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 513k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 571k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 676k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 173 463 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 92 783 € et 352 978 €. Le prix moyen par m² à Léognan (33850) pour un appartement est de 3 771 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 185k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 219k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 248k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 263k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 267k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Léognan (33850)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 790 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 966 € et 3 758 €. Le loyer annuel moyen par m² à Léognan (33850) pour une maison est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 319 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 582 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 715 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 816 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 879 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 822 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 440 € et 1 672 €. Le loyer annuel moyen par m² à Léognan (33850) pour un appartement est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 572 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 773 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 985 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 170 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 270 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Léognan
| 3 656 € | 3 717 € | |
| 3 917 € | 3 693 € | |
| 3 677 € | 3 726 € | |
| 3 680 € | 3 591 € |
