Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Léognan)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Léognan) est de 3 587 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 629 €
1 941 € - 7 385 €
Maisons
3 602 €
1 945 € - 7 564 €
Appartements
203 €
109 € - 414 €
Maisons
181 €
98 € - 381 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Léognan)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Léognan) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,6 % pour les maisons et une hausse de +39 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-2,1 %
2 ans
-1,8 %
5 ans
-3,6 %
10 ans
+33,1 %
Max
+39 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Léognan)
La Conseillère de l'Immobilier
(296 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(120 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(25 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Immobilier Riva
(41 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
23transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Sud (Léognan)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Léognan) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUmars 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUfévr. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Léognan)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Léognan)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 443 024 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 239 233 € et 930 351 €. Le prix moyen par m² à Sud (Léognan) pour une maison est de 3 602 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 407k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 469k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 530k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 592k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 637k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 202 329 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 108 223 € et 411 717 €. Le prix moyen par m² à Sud (Léognan) pour un appartement est de 3 629 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 185k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 198k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 207k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 212k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 213k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Léognan)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 858 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 003 € et 3 902 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Léognan) pour une maison est de 181 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 178 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 625 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 808 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 898 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 943 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 944 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 505 € et 1 921 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Léognan) pour un appartement est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 387 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 742 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 005 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 200 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 299 € |
Loyer mensuel (EUR)
