Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Léognan)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ouest (Léognan) est de 3 733 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 653 €
1 956 € - 7 416 €
Maisons
3 737 €
2 018 € - 7 867 €
Appartements
263 €
141 € - 534 €
Maisons
186 €
100 € - 391 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?
Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.
Obtenir mon estimation gratuiteDécouvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus
Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.
Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ouest (Léognan)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ouest (Léognan) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,3 % pour les maisons et une hausse de +38,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,3 %
6 mois
-0,8 %
1 an
-2,6 %
2 ans
-2,5 %
5 ans
-4,2 %
10 ans
+32,4 %
Max
+38,5 %
Meilleures agences immobilières: Ouest (Léognan)
La Conseillère de l'Immobilier
(300 avis)
44transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Sixième Avenue Bordeaux Métropole
(15 avis)
39transactions à Arrondissement de Bordeaux
40transactions en France
Swixim Saint-Médard-en-Jalles
(121 avis)
32transactions à Arrondissement de Bordeaux
50transactions en France
Numéro 43
(26 avis)
29transactions à Arrondissement de Bordeaux
49transactions en France
Cabinet Médoquine
(60 avis)
23transactions à Arrondissement de Bordeaux
24transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Ouest (Léognan)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ouest (Léognan) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 6 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUmars 2025Maison individuelle • 5 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
VENDUfévr. 2025Maison individuelle • 3 pièces
Léognan (33850)
Vendu par Karine Clemente
de Karine Clemente | Notia Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Léognan)
Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien
Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Ouest (Léognan)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 485 769 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 262 315 € et 1 022 752 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Léognan) pour une maison est de 3 737 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 367k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 492k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 551k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 605k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 696k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 164 380 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 88 036 € et 333 709 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Léognan) pour un appartement est de 3 653 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 200k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 224k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 250k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 265k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 269k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Ouest (Léognan)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 014 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 087 € et 4 240 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Léognan) pour une maison est de 186 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 235 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 562 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 806 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 005 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 117 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 986 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 528 € et 2 001 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Léognan) pour un appartement est de 263 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 576 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 3 680 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 7 710 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 10k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 11k EUR |
Loyer mensuel (EUR)
