Gratens (31430): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 064 €
1 018 € – 4 155*
Maison
Prix m2 moyen
2 421 €
1 551 € – 4 290*
Loyer mensuel et prix du m² à Gratens (31430). Mis à jour le janvier 2025.
Estimation Immobilière Gratens (31430)
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Évolution des prix de l’immobilier à Gratens (31430)
Les prix de l’immobilier résidentiel à Gratens (31430) ont diminué de -4,1 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 26,9 %.
3 mois
1,3 %
6 mois
-0,6 %
1 an
-4,1 %
2 ans
-1,8 %
4 ans
9,9 %
8 ans
25,9 %
9 ans
26,9 %
juin 2024
Recommandation d'agences immobilières à Gratens (31430)
Classement des agents immobiliers partenaires à Gratens (31430) avec les ventes réalisées au cours des 24 derniers mois.
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Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 352 191 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 225 693 € et 624 233 €. Le prix médian par m² à Gratens (31430) est de 2 421 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 287k € |
| Maison : 5 pièces | 339k € |
| Maison : 6 pièces | 388k € |
| Maison : 7 pièces | 448k € |
| Maison : 8 pièces | 491k € |
40%
40%
287 113 €
184k €
509k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 123 934 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 61 133 € et 249 535 €. Le prix médian par m² à Gratens (31430) est de 2 064 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 116k € |
| Appartement : 2 pièces | 176k € |
| Appartement : 3 pièces | 243k € |
| Appartement : 4 pièces | 330k € |
| Appartement : 5 pièces | 453k € |
40%
40%
116 006 €
57 223 €
233 573 €
Loyer mensuel médian à Gratens (31430)
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 251 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 802 € et 2 218 €. Le loyer annuel par m² médian à Gratens (31430) est de 103 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 888.3 € |
| Maison : 5 pièces | 888.3 € |
| Maison : 6 pièces | 888.3 € |
| Maison : 7 pièces | 888.3 € |
| Maison : 8 pièces | 888.3 € |
40%
40%
888 €
569 €
1 574 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 553 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 273 € et 1 112 €. Le loyer annuel par m² médian à Gratens (31430) est de 110 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 470.8 € |
| Appartement : 2 pièces | 509.3 € |
| Appartement : 3 pièces | 601.2 € |
| Appartement : 4 pièces | 719.9 € |
| Appartement : 5 pièces | 799.5 € |
40%
40%
471 €
232 €
948 €