Prix de l'immobilier à Rouen

Le prix moyen des biens immobiliers à Rouen est de 2 764 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 737 €
1 313 € - 6 085 €
Maisons
2 770 €
1 692 € - 4 826 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Rouen

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Rouen au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20.7% pour les maisons et une hausse de +18.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-0.9%
1 an
-1.7%
2 ans
-0.8%
5 ans
+0.5%
10 ans
+22.5%
Max
+18.9%
Prix de l'immobilier à Rouen

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Prix de l'immobilier par rue à Rouen

Place Maréchal Foch3 627 €
Rue des Bons Enfants3 616 €
Rue Armand Carrel3 575 €
Rue des Carmes3 571 €
Rue Édouard Fortier3 531 €
Rue Martainville3 485 €
Rue Verte3 472 €
Rue du Cordier3 462 €
Rue Saint-Nicaise3 460 €

Prix moyens à Rouen

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 310 203 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 189 508 € et 540 485 €. Le prix moyen par m² à Rouen pour une maison est de 2 770 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
199k299k248k372k301k452k356k534k416k625k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 169 711 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 81 415 € et 377 263 €. Le prix moyen par m² à Rouen pour un appartement est de 2 737 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
73k109k114k170k160k240k209k313k256k384k

Loyers mensuels moyens à Rouen

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 489 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 910 € et 2 595 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rouen pour une maison est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
8021 2039301 3951 0551 5821 2241 8351 3982 098

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 132 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 543 € et 2 516 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rouen pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3975965327986469697351 1037811 172

Prix au m² par commune à Rouen

2 965 €3 043 €71,683
2 279 €2 378 €38,462

Prix au m² par quartier à Rouen

3 296 €3 272 €
3 272 €3 144 €
3 156 €3 472 €
1 941 €2 513 €
2 943 €3 011 €
2 840 €3 706 €
2 940 €3 037 €
3 277 €3 660 €
988 €1 776 €
1 129 €2 069 €
2 987 €3 097 €
1 818 €2 474 €
2 417 €2 928 €
2 994 €3 803 €
3 098 €3 654 €
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