Prix de l'immobilier à Rouen
Le prix moyen des biens immobiliers à Rouen est de 2 764 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 737 €
1 313 € - 6 085 €
Maisons
2 770 €
1 692 € - 4 826 €
Appartements
219 €
105 € - 487 €
Maisons
160 €
97 € - 278 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Rouen
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Rouen au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +20,6 % pour les maisons et une hausse de +18,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,5 %
6 mois
-0,9 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1 %
5 ans
-0,1 %
10 ans
+22,2 %
Max
+18,6 %
Meilleures agences immobilières: Rouen
Trybe Immobilier Rouen
(199 avis)
30transactions à Rouen
45transactions en France
Penates Immobilier
(54 avis)
23transactions à Rouen
39transactions en France
STRATEGiMMO
(125 avis)
17transactions à Rouen
38transactions en France
L'Adresse Rouen
(156 avis)
12transactions à Rouen
32transactions en France
Barney & Associé
(56 avis)
16transactions à Rouen
33transactions en France
Transactions récentes à Rouen
Découvrez les ventes récentes à Rouen avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Rouen (76000)
Vendu par Vincent Norbert
de Vincent Norbert | IAD
VENDUoct. 2026Maison contiguë au milieu • 5 pièces
Rouen (76100)
Vendu par Vincent Norbert
de Vincent Norbert | IAD
VENDUoct. 2026Appartement meublé • 5 pièces
Rouen (76100)
Vendu par Karine Bergeret
de Karine Bergeret | ALLYS IMMOBILIER
Prix de l'immobilier à Rouen
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Rouen
| Place Maréchal Foch | 3 621 € |
| Rue des Bons Enfants | 3 610 € |
| Rue Armand Carrel | 3 569 € |
| Rue des Carmes | 3 565 € |
| Rue Martainville | 3 479 € |
| Rue Verte | 3 468 € |
| Rue du Cordier | 3 456 € |
| Rue d'Ernemont | 3 419 € |
| Rue Saint-Nicolas | 3 410 € |
Prix moyens à Rouen
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 310 203 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 189 508 € et 540 485 €. Le prix moyen par m² à Rouen pour une maison est de 2 770 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 249k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 310k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 376k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 445k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 521k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 169 711 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 81 415 € et 377 263 €. Le prix moyen par m² à Rouen pour un appartement est de 2 737 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 91k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 142k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 200k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 261k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 320k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Rouen
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 489 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 910 € et 2 595 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rouen pour une maison est de 160 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 002 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 162 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 318 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 529 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 748 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 132 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 543 € et 2 516 €. Le loyer annuel moyen par m² à Rouen pour un appartement est de 219 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 497 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 665 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 808 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 919 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 976 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Rouen
| 2 965 € | 3 043 € | 71 683 | |
| 2 279 € | 2 378 € | 38 462 |
Prix au m² par quartier à Rouen
| 3 296 € | 3 272 € | |
| 3 272 € | 3 144 € | |
| 3 156 € | 3 472 € | |
| 1 941 € | 2 513 € | |
| 2 943 € | 3 011 € | |
| 2 840 € | 3 706 € | |
| 2 940 € | 3 037 € | |
| 3 277 € | 3 660 € | |
| 988 € | 1 776 € | |
| 1 129 € | 2 069 € | |
| 2 987 € | 3 097 € | |
| 1 818 € | 2 474 € | |
| 2 417 € | 2 928 € | |
| 2 994 € | 3 803 € | |
| 3 098 € | 3 654 € |
