Prix de l'immobilier à Nancy

Le prix moyen des biens immobiliers à Nancy est de 2 413 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 359 €
1 180 € - 4 786 €
Maisons
2 749 €
1 403 € - 4 253 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Nancy

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Nancy au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +26.8% pour les maisons et une hausse de +23.7% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.1%
2 ans
-0%
5 ans
+3.4%
10 ans
+25.3%
Max
+23.7%
Prix de l'immobilier à Nancy

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Prix de l'immobilier par rue à Nancy

Rue du Professeur Albert Fruhinsholz3 062 €
Rue de la Source2 993 €
Rue du Faubourg des Trois-Maisons2 954 €
Rue des Tanneries2 945 €
Rue du Pont de la Croix2 935 €
Grande Rue2 905 €
Rue des Tiercelins2 864 €
Rue de la Ravinelle2 846 €
Rue Isabey2 829 €

Prix moyens à Nancy

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 329 890 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 168 311 € et 510 319 €. Le prix moyen par m² à Nancy pour une maison est de 2 749 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
207k311k250k375k309k463k378k566k444k666k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 146 263 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 73 132 € et 296 706 €. Le prix moyen par m² à Nancy pour un appartement est de 2 359 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
69k103k106k159k143k215k182k273k223k335k

Loyers mensuels moyens à Nancy

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 445 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 737 € et 2 236 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nancy pour une maison est de 145 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7941 1901 0021 5031 1291 6931 1981 7961 2511 877

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 964 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 482 € et 1 955 €. Le loyer annuel moyen par m² à Nancy pour un appartement est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3695534907356049077111 0668001 200

Prix au m² par commune à Nancy

Nancy (54000)
2 365 €2 786 €96,505
Nancy (54100)
1 971 €2 333 €7,781

Prix au m² par quartier à Nancy

A. France Sud Bertin Nord (Nancy)
2 313 €2 937 €
Albert Ier Verdun Isabey (Nancy)
2 312 €2 893 €
Boufflers Sud-Ouest Beauregard (Nancy)
2 005 €2 931 €
Buthegnemont (Nancy)
1 890 €2 752 €
Canal Marne au Rhin Est M. Brot (Nancy)
1 811 €2 538 €
Centre Gare Marche (Nancy)
2 398 €2 647 €
Charles Iii Nord Tiercelins St-Georges (Nancy)
2 508 €2 825 €
Charles Iii Sud Jardiniers (Nancy)
2 354 €2 903 €
Citadelle Sellier C. de Foucauld (Nancy)
2 592 €2 936 €
Colline Boudonville (Nancy)
2 143 €2 868 €
Colline Scarpone (Nancy)
2 107 €2 698 €
Cours Leopold (Nancy)
2 579 €3 012 €
Croix de Bourgogne Mouilleron (Nancy)
2 352 €2 890 €
Cure d'Air (Nancy)
2 041 €2 872 €
Foch Commanderie (Nancy)
2 345 €2 981 €
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