Nancy: Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière
Prix au m²
Loyer au m2
Appartement
Prix m2 moyen
2 947 €
1 482 € – 6 043*
Maison
Prix m2 moyen
2 835 €
1 428 € – 4 357*
Loyer mensuel et prix du m² à Nancy. Mis à jour le décembre 2024.
Estimation Immobilière Nancy
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Évolution des prix de l’immobilier à Nancy
Les prix de l’immobilier résidentiel à Nancy ont diminué de -3,6 % au cours des 12 derniers mois. Le graphique ci-dessous montre l’évolution du marché de l’immobilier sur les 10 dernières années. En 9 ans, les prix au m² des maisons et des appartements ont augmenté de 25,5 %.
3 mois
0,1 %
6 mois
-2,3 %
1 an
-3,6 %
2 ans
1,2 %
4 ans
9,3 %
8 ans
23,6 %
9 ans
25,5 %
juin 2024
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Prix médian des biens immobiliers à Nancy
Prix des maisons
Le prix médian des maisons actuellement en vente est de 311 868 €. Le prix de vente de 80% des maisons sur le marché se situe entre 157 078 € et 479 305 €. Le prix médian par m² à Nancy est de 2 835 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 261k € |
| Maison : 5 pièces | 328k € |
| Maison : 6 pièces | 392k € |
| Maison : 7 pièces | 447k € |
| Maison : 8 pièces | 479k € |
40%
40%
261 439 €
132k €
402k €
Prix des appartements
Le prix médian des appartements actuellement en vente est de 185 667 €. Le prix de vente de 80% des appartements sur le marché se situe entre 93 368 € et 380 683 €. Le prix médian par m² à Nancy est de 2 947 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 85k € |
| Appartement : 2 pièces | 138k € |
| Appartement : 3 pièces | 191k € |
| Appartement : 4 pièces | 247k € |
| Appartement : 5 pièces | 316k € |
40%
40%
84 892 €
42 690 €
174 060 €
Loyer mensuel médian à Nancy
Loyer mensuel pour une maison
Le loyer mensuel médian pour les maisons sur le marché est de 1 123 €. Le loyer de 80% des maisons se situe entre 566 € et 1 726 €. Le loyer annuel par m² médian à Nancy est de 123 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Maison : 4 pièces | 729.9 € |
| Maison : 5 pièces | 758.2 € |
| Maison : 6 pièces | 770.4 € |
| Maison : 7 pièces | 774.5 € |
| Maison : 8 pièces | 775.1 € |
40%
40%
730 €
368 €
1 122 €
Loyer mensuel pour un appartement
Le loyer mensuel médian pour les appartements sur le marché est de 964 €. Le loyer de 80% des appartements se situe entre 485 € et 1 977 €. Le loyer annuel par m² médian à Nancy est de 184 € / m² / an (loyer annuel par m²).
| Type de bien | Prix moyen (EUR) |
|---|---|
| Studio | 449.3 € |
| Appartement : 2 pièces | 591.0 € |
| Appartement : 3 pièces | 709.3 € |
| Appartement : 4 pièces | 798.7 € |
| Appartement : 5 pièces | 852.5 € |
40%
40%
449 €
226 €
921 €
Prix au m² par code postal à Nancy
Code postaux
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Nancy (54000) | 2 948 € | 2 851 € | 183 € |
| Nancy (54100) | 2 950 € | 2 537 € | 188 € |
Prix au m² par quartier à Nancy
Quartiers
|
Prix m2 moyen
Appartement |
Prix m2 moyen
Maison |
Prix m2 moyen
Loyer |
|---|---|---|---|
| Cours Leopold (Nancy) | 2 724 € | 2 977 € | 176 € |
| Haut-du-Lievre Tamaris Tilleul Argente (Nancy) | 2 861 € | 2 514 € | 186 € |
| Xxe Corps Sud Austrasie Meurthe (Nancy) | 2 674 € | 2 407 € | 165 € |
| Leclerc Nord Garenne Sud (Nancy) | N / A | N / A | N / A |
| Centre Gare Marche (Nancy) | 3 096 € | 3 035 € | 185 € |
| Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie (Nancy) | 2 459 € | 2 795 € | 181 € |
| Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (Nancy) | N / A | N / A | N / A |
| Haut-du-Lievre Nord Gentilly (Nancy) | 2 990 € | 2 552 € | 189 € |
| Boufflers Sud-Ouest Beauregard (Nancy) | 2 361 € | 2 782 € | 181 € |