Prix de l'immobilier à Montrouge

Le prix moyen des biens immobiliers à Montrouge est de 7 630 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
7 616 €
4 119 € - 15 466 €
Maisons
7 634 €
4 223 € - 14 578 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montrouge

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montrouge au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +23.1% pour les maisons et une hausse de +17.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.5%
6 mois
-0.5%
1 an
-0.7%
2 ans
-4.5%
5 ans
-5.4%
10 ans
+18.8%
Max
+17.6%
Prix de l'immobilier à Montrouge

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Prix de l'immobilier par rue à Montrouge

Avenue de Verdun9 577 €
Rue Théophile Gautier8 979 €
Rue Charles Floquet8 895 €
Rue de Saisset8 884 €
Rue Boileau8 854 €
Rue Carves8 776 €
Rue d'Estienne d'Orves8 661 €
Rue Georges Bouzerait8 642 €
Rue Louis Lejeune8 529 €

Prix moyens à Montrouge

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 969 543 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 536 343 € et 1 851 415 €. Le prix moyen par m² à Montrouge pour une maison est de 7 634 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
633k949k924k1.4M1.1M1.7M1.4M2.1M1.5M2.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 413 347 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 223 545 € et 839 347 €. Le prix moyen par m² à Montrouge pour un appartement est de 7 616 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
170k256k279k419k396k594k549k823k769k1.2M

Loyers mensuels moyens à Montrouge

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 809 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 660 € et 9 183 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montrouge pour une maison est de 454 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
2 0133 0202 1753 2622 5153 7723 0804 6203 9395 908

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 800 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 974 € et 3 655 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montrouge pour un appartement est de 398 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7051 0571 0221 5331 3291 9941 6192 4281 8622 793

Prix au m² par commune à Montrouge

Montrouge (92120)
7 616 €7 634 €50,260
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