Prix de l'immobilier à Montrouge (92120)
Le prix moyen des biens immobiliers à Montrouge (92120) est de 7 587 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
7 500 €
4 056 € - 15 230 €
Maisons
9 161 €
5 050 € - 17 493 €
Appartements
429 €
232 € - 872 €
Maisons
433 €
239 € - 827 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Montrouge (92120)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Montrouge (92120) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18,4 % pour les maisons et une hausse de +19,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-1,1 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
-8,9 %
10 ans
+18,7 %
Max
+19,5 %
Meilleures agences immobilières: Montrouge (92120)
Coldwell Banker Rive Sud
(50 avis)
24transactions à Montrouge (92120)
30transactions en France
Logis Conseil
(355 avis)
3transactions à Montrouge (92120)
50transactions en France
CENTURY 21 Porte d'Orléans
(131 avis)
2transactions à Montrouge (92120)
50transactions en France
Feelhoome
(123 avis)
2transactions à Montrouge (92120)
26transactions en France
Guy Hoquet L'immobilier Vanves & Malakoff
(228 avis)
1transaction à Montrouge (92120)
30transactions en France
Transactions récentes à Montrouge (92120)
Découvrez les ventes récentes à Montrouge (92120) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Appartement • 3 pièces
Montrouge (92120)
Vendu par Michael Perez
de Michael Perez | IAD
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
Montrouge (92120)
Vendu par Romain Sarradin
de Romain Sarradin | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
Montrouge (92120)
Vendu par Sophie Moutoussamy
de BSK Immobilier Saint-Paul-lès-Dax
Prix de l'immobilier à Montrouge (92120)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Montrouge (92120)
| Rue Descartes | 9 014 € |
| Avenue de Verdun | 8 919 € |
| Rue Théophile Gautier | 8 876 € |
| Rue de Saisset | 8 795 € |
| Rue Boileau | 8 774 € |
| Rue Charles Floquet | 8 774 € |
| Avenue Henri Ginoux | 8 723 € |
| Rue Carves | 8 652 € |
| Rue d'Estienne d'Orves | 8 569 € |
Prix moyens à Montrouge (92120)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 163 392 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 641 372 € et 2 221 583 €. Le prix moyen par m² à Montrouge (92120) pour une maison est de 9 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 791k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.2M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.5M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.7M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.9M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 420 005 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 227 145 € et 852 867 €. Le prix moyen par m² à Montrouge (92120) pour un appartement est de 7 500 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 199k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 350k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 510k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 710k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 956k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Montrouge (92120)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 4 583 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 527 € et 8 751 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montrouge (92120) pour une maison est de 433 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 2 127 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 477 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 595 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 622 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 624 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 2 004 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 084 € et 4 069 €. Le loyer annuel moyen par m² à Montrouge (92120) pour un appartement est de 429 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 893 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 300 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 720 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 2 233 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 969 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Montrouge
| 7 303 € | 7 885 € | |
| 7 770 € | 8 977 € | |
| 7 421 € | 9 301 € | |
| 6 615 € | 8 043 € | |
| 7 079 € | 8 841 € | |
| 7 509 € | 9 831 € | |
| 7 883 € | 10 032 € | |
| 7 309 € | 9 120 € | |
| 7 915 € | 9 960 € |
