Prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime)

Le prix moyen des biens immobiliers à La Rochelle (Charente-Maritime) est de 4 767 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 874 €
2 382 € - 9 678 €
Maisons
4 494 €
2 616 € - 9 685 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Combien vaut votre logement ?

Obtenez une estimation gratuite en 3 minutes, sans engagement.

Obtenir mon estimation gratuite
Découvrez à quel prix les logements près de chez vous ont été vendus

Comparez les prix de vente réels dans votre quartier.

Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Rochelle (Charente-Maritime)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +56.9% pour les maisons et une hausse de +48.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-1.4%
2 ans
-1.5%
5 ans
+4.7%
10 ans
+47.9%
Max
+48.3%
Prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime)

Utilisez l'intelligence artificielle pour obtenir une estimation instantanée de votre bien

Estimer mon bien immobilier gratuitement

Prix de l'immobilier par rue à La Rochelle (Charente-Maritime)

Rue Jean Godefroy7 291 €
Rue des Merciers6 590 €
Rue Savary6 487 €
Rue Alfred Kastler6 431 €
Rue Saint-François6 207 €
Allée de la Misaine6 016 €
Rue de Tunis5 871 €
Avenue du Lazaret5 848 €
Rue du Minage5 824 €

Prix moyens à La Rochelle (Charente-Maritime)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 539 320 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 313 957 € et 1 162 223 €. Le prix moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour une maison est de 4 494 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
342k514k438k656k529k793k612k919k682k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 282 701 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 138 132 € et 561 306 €. Le prix moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour un appartement est de 4 874 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
130k195k218k327k326k490k462k693k616k925k

Loyers mensuels moyens à La Rochelle (Charente-Maritime)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 785 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 621 € et 6 001 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour une maison est de 278 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0821 6231 3522 0281 5492 3231 6872 5311 7532 630

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 236 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 604 € et 2 454 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour un appartement est de 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4687026339497941 1909241 3869901 485

Prix au m² par commune à La Rochelle (Charente-Maritime)

La Rochelle (17000)
4 864 €4 487 €75,735

Prix au m² par quartier à La Rochelle (Charente-Maritime)

Beauregard (La Rochelle)
4 118 €4 069 €
Bel-Air (La Rochelle)
2 861 €4 557 €
Centre Hopital (La Rochelle)
5 597 €5 587 €
Centre Mairie (La Rochelle)
5 718 €6 093 €
Centre Marché (La Rochelle)
5 487 €5 883 €
Centre Préfecture (La Rochelle)
5 447 €5 552 €
Chef de Baie (La Rochelle)
4 137 €3 951 €
Fetilly-La Trompette (La Rochelle)
4 241 €5 218 €
La Genette Le Mail (La Rochelle)
5 012 €5 697 €
La Genette Parcs (La Rochelle)
5 095 €6 199 €
La Pallice (La Rochelle)
4 346 €3 698 €
Lafond (La Rochelle)
4 892 €4 810 €
Laleu (La Rochelle)
3 932 €3 538 €
Le Prieure (La Rochelle)
4 451 €5 166 €
Les Minimes Port de Plaisance (La Rochelle)
5 766 €5 794 €
Assignee:
Prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime) | RealAdvisor