Prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime)

Le prix moyen des biens immobiliers à La Rochelle (Charente-Maritime) est de 4 794 €/m² en août 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 831 €
2 353 € - 9 556 €
Maisons
4 658 €
2 714 € - 10 050 €
Prix médian au m² - août 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à La Rochelle (Charente-Maritime)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.4%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.4%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +52.5% pour les maisons et une hausse de +47.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.3%
1 an
-0.4%
2 ans
-0.8%
5 ans
+8.3%
10 ans
+50%
Max
+47.4%
Prix de l'immobilier à La Rochelle (Charente-Maritime)

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Prix de l'immobilier par rue à La Rochelle (Charente-Maritime)

Rue Jean Godefroy7 186 €
Rue Alfred Kastler6 475 €
Rue Savary6 383 €
Allée de la Misaine6 374 €
Rue Saint-François6 227 €
Quai Duperré6 079 €
Avenue du Lazaret5 848 €
Rue du Minage5 827 €
Rue de Tunis5 825 €

Prix moyens à La Rochelle (Charente-Maritime)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 558 988 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 325 669 € et 1 205 981 €. Le prix moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour une maison est de 4 658 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
347k521k469k703k592k888k726k1.1M868k1.3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 273 418 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 133 205 € et 540 864 €. Le prix moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour un appartement est de 4 831 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
129k194k219k329k329k494k474k710k668k1M

Loyers mensuels moyens à La Rochelle (Charente-Maritime)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 034 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 185 € et 4 387 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour une maison est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0741 6111 3412 0111 5692 3531 8082 7111 9662 950

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 187 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 578 € et 2 347 €. Le loyer annuel moyen par m² à La Rochelle (Charente-Maritime) pour un appartement est de 252 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4626926319467931 1909261 3889931 490

Prix au m² par commune à La Rochelle (Charente-Maritime)

La Rochelle (17000)
4 821 €4 648 €75,735
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