Prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air (La Rochelle)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel-Air (La Rochelle) est de 3 633 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 861 €
1 398 € - 5 681 €
Maisons
4 557 €
2 653 € - 9 821 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel-Air (La Rochelle)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel-Air (La Rochelle) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +57.4% pour les maisons et une hausse de +49.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
+4.7%
10 ans
+50.3%
Max
+49.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel-Air (La Rochelle)

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Prix moyens à Bel-Air (La Rochelle)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 638 049 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 371 431 € et 1 374 983 €. Le prix moyen par m² à Bel-Air (La Rochelle) pour une maison est de 4 557 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
354k531k427k641k530k796k625k937k693k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 227 484 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 111 151 € et 451 670 €. Le prix moyen par m² à Bel-Air (La Rochelle) pour un appartement est de 2 861 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
13k19k75k113k145k218k256k385k441k662k

Loyers mensuels moyens à Bel-Air (La Rochelle)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 810 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 636 € et 6 055 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel-Air (La Rochelle) pour une maison est de 241 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0821 6231 3522 0281 5492 3231 6872 5311 7532 630

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 565 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 765 € et 3 107 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel-Air (La Rochelle) pour un appartement est de 236 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3004504356525478216629947831 175
Assignee:
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