Prix de l'immobilier à Dijon
Le prix moyen des biens immobiliers à Dijon est de 2 839 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 741 €
1 371 € - 5 122 €
Maisons
3 284 €
1 288 € - 6 413 €
Appartements
259 €
130 € - 484 €
Maisons
173 €
68 € - 338 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Dijon
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Dijon au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,7 % pour les maisons et une hausse de +25,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+3,9 %
10 ans
+27,9 %
Max
+25,6 %
Meilleures agences immobilières: Dijon
Pietrapolis Dijon
(265 avis)
39transactions à Dijon
70transactions en France
Actifs Immo
(193 avis)
29transactions à Dijon
50transactions en France
Guy Hoquet Dijon Facultés
(103 avis)
28transactions à Dijon
40transactions en France
Balducci Immobilier
(94 avis)
5transactions à Dijon
15transactions en France
Guy Hoquet Chevigny-Saint-Sauveur
(19 avis)
3transactions à Dijon
11transactions en France
Transactions récentes à Dijon
Découvrez les ventes récentes à Dijon avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 7 pièces
VENDUoct. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUoct. 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2026Appartement • 6 pièces
Dijon (21000)
Vendu par Miljan Vulovic
de Miljan Vulovic | Ruisseaux Immobilier
Prix de l'immobilier à Dijon
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Dijon
| Cours du Parc | 3 677 € |
| Rue Piron | 3 581 € |
| Rue Montmartre | 3 503 € |
| Rue Gabriel Peignot | 3 461 € |
| Rue Devosge | 3 383 € |
| Boulevard Eugène Spuller | 3 374 € |
| Rue des Roses | 3 366 € |
| Rue des Godrans | 3 359 € |
| Avenue Victor Hugo | 3 298 € |
Prix moyens à Dijon
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 380 911 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 149 377 € et 743 897 €. Le prix moyen par m² à Dijon pour une maison est de 3 284 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 296k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 367k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 438k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 512k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 590k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 167 202 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 83 601 € et 312 459 €. Le prix moyen par m² à Dijon pour un appartement est de 2 741 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 98k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 140k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 182k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 230k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 297k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Dijon
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 674 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 657 € et 3 270 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dijon pour une maison est de 173 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 136 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 382 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 635 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 875 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 024 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 317 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 659 € et 2 462 €. Le loyer annuel moyen par m² à Dijon pour un appartement est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 494 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 666 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 821 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 968 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 122 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par commune à Dijon
| 2 742 € | 3 274 € | 156 920 |
Prix au m² par quartier à Dijon
| 2 986 € | 3 238 € | |
| 2 597 € | 3 137 € | |
| 2 460 € | 2 999 € | |
| 2 513 € | 3 470 € | |
| 1 790 € | 2 994 € | |
| 2 279 € | 3 178 € | |
| 2 158 € | 2 927 € | |
| 2 782 € | 3 697 € | |
| 2 683 € | 3 710 € | |
| 2 866 € | 3 430 € | |
| 2 594 € | 3 208 € | |
| 2 500 € | 2 599 € | |
| 1 043 € | 3 080 € | |
| 2 838 € | 3 544 € | |
| 2 981 € | 3 103 € |
