Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Dijon)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Bel Air (Dijon) est de 2 451 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 779 €
889 € - 3 324 €
Maisons
2 953 €
1 158 € - 5 766 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bel Air (Dijon)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bel Air (Dijon) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +28,2 % pour les maisons et une hausse de +20,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,5 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+5,5 %
10 ans
+23 %
Max
+20,9 %

Transactions récentes dans le quartier Bel Air (Dijon)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Bel Air (Dijon) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUnov. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Dijon (21000)

Vendu par Gilles Grillot
de Gilles GRILLOT | Solution Immobilière
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 7 pièces

Dijon (21000)

Vendu par Gwenaëlle Boulinier
VENDUoct. 2026
Appartement • 4 pièces

Dijon (21000)

Vendu par David Pinson
VENDUoct. 2026
Appartement • 1 pièce

Dijon (21000)

Vendu par Sandra Rinaldi
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Dijon (21000)

Vendu par David Pinson
Prix de l'immobilier dans le quartier Bel Air (Dijon)

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Prix moyens à Bel Air (Dijon)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 295 258 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 115 787 € et 576 621 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Dijon) pour une maison est de 2 953 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
212k319k250k375k297k446k340k511k364k546k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 91 002 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 45 501 € et 170 060 €. Le prix moyen par m² à Bel Air (Dijon) pour un appartement est de 1 779 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
45k68k72k108k108k162k163k245k241k361k

Loyers mensuels moyens à Bel Air (Dijon)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 393 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 546 € et 2 721 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Dijon) pour une maison est de 167 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9081 3621 1051 6571 3041 9571 5132 2691 7352 602

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 045 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 522 € et 1 952 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bel Air (Dijon) pour un appartement est de 245 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3795684827236009007401 1108851 328

Dernières estimations dans le quartier Bel Air (Dijon)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ2 nov. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
    3 428 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Maison5 pièces
    Rue Georges Brassens, 21000 Dijon
    3 099 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ29 sept. 2026
    Maison4 pièces
    2 Avenue du Lac, 21000 Dijon
    3 070 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 sept. 2026
    Maison4 pièces
    Avenue du Lac, 21000 Dijon
    3 070 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
    3 505 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ1 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue du Lac, 21000 Dijon
    3 283 € / m²