Prix de l'immobilier à Bourges

Le prix moyen des biens immobiliers à Bourges est de 1 767 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 712 €
744 € - 3 790 €
Maisons
1 755 €
655 € - 3 441 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bourges

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -3.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0.1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bourges au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.4% pour les maisons et une hausse de +19.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.7%
6 mois
+0.4%
1 an
-0.1%
2 ans
+0.9%
5 ans
+19.8%
10 ans
+25.5%
Max
+19.5%
Prix de l'immobilier à Bourges

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Prix de l'immobilier par rue à Bourges

Rue Jean Monnet2 185 €
Rue Proudhon2 138 €
Rue Moyenne2 111 €
Rue Charlet2 000 €
Rocade Verte1 997 €
Rue Louis Mallet1 971 €
Avenue Jean Jaurès1 935 €
Route de Lazenay1 923 €
Route des Coulangis1 895 €

Prix moyens à Bourges

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 198 271 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 071 € et 388 870 €. Le prix moyen par m² à Bourges pour une maison est de 1 755 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
135k203k172k258k205k307k234k350k262k392k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 105 893 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 46 006 € et 234 372 €. Le prix moyen par m² à Bourges pour un appartement est de 1 712 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
67k100k83k124k101k152k125k187k158k236k

Loyers mensuels moyens à Bourges

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 199 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 448 € et 2 351 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bourges pour une maison est de 127 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7601 1408581 2879441 4169971 4961 0161 523

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 900 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 391 € et 1 992 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bourges pour un appartement est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3525284616925578356469707311 097

Prix au m² par commune à Bourges

Bourges (18000)
1 712 €1 754 €64,551
Assignee:
Prix de l'immobilier à Bourges | RealAdvisor