Prix de l'immobilier à Bourges (18000)
Le prix moyen des biens immobiliers à Bourges (18000) est de 1 763 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 547 €
677 € - 3 419 €
Maisons
1 844 €
688 € - 3 626 €
Appartements
174 €
76 € - 385 €
Maisons
134 €
50 € - 264 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Bourges (18000)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Bourges (18000) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15,7 % pour les maisons et une hausse de +15,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,2 %
6 mois
+0,5 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+5,9 %
10 ans
+21 %
Max
+15,6 %
Meilleures agences immobilières: Bourges (18000)
Transactions récentes à Bourges (18000)
Découvrez les ventes récentes à Bourges (18000) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Bourges (18000)
Vendu par Nicolas Lecor
de Nicolas Lecor | BSK
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 5 pièces
Bourges (18000)
Vendu par Sylvie Gitton
de Sylvie Gitton | Safti
VENDUsept. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Bourges (18000)
Vendu par Alexandre Selleret
de Alexandre Selleret | Safti
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Bourges (18000)
Vendu par Quentin Morgand
de Quentin Morgand | IAD
VENDUjuil. 2026Appartement • 2 pièces
Bourges (18000)
Vendu par Alexandre Selleret
de Alexandre Selleret | Safti
Prix de l'immobilier à Bourges (18000)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Bourges (18000)
| Rue Jean Bart | 2 425 € |
| Rue de Beaumont | 2 226 € |
| Rue Jean Monnet | 2 158 € |
| Rue de Palencia | 2 135 € |
| Rue Moyenne | 2 094 € |
| Rue Charlet | 2 003 € |
| Rue de Mazières | 2 000 € |
| Rue Proudhon | 1 957 € |
| Rue Louis Mallet | 1 952 € |
Prix moyens à Bourges (18000)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 213 881 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 79 849 € et 420 633 €. Le prix moyen par m² à Bourges (18000) pour une maison est de 1 844 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 180k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 224k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 268k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 306k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 326k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 94 396 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 41 280 € et 208 561 €. Le prix moyen par m² à Bourges (18000) pour un appartement est de 1 547 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 89k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 106k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 132k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 164k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 198k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Bourges (18000)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 296 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 484 € et 2 548 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bourges (18000) pour une maison est de 134 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 939 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 088 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 195 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 249 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 261 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 886 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 387 € et 1 957 €. Le loyer annuel moyen par m² à Bourges (18000) pour un appartement est de 174 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 450 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 590 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 716 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 827 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 913 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Bourges
| 1 425 € | 2 010 € | |
| 835 € | 1 684 € | |
| 1 784 € | 1 964 € | |
| 882 € | 1 522 € | |
| 1 694 € | 1 912 € | |
| 1 084 € | 1 441 € | |
| 1 575 € | 1 928 € | |
| 1 459 € | 1 949 € | |
| 1 283 € | 1 642 € | |
| 1 489 € | 1 847 € | |
| 706 € | 1 556 € | |
| 939 € | 1 588 € | |
| 1 699 € | 1 883 € | |
| 1 399 € | 1 903 € | |
| 1 747 € | 1 915 € |
