Prix de l'immobilier à Biarritz

Le prix moyen des biens immobiliers à Biarritz est de 7 819 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
7 739 €
2 873 € - 20 566 €
Maisons
7 671 €
3 719 € - 23 268 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Biarritz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +1.6%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Biarritz au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +57.9% pour les maisons et une hausse de +44.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
+0.8%
6 mois
-0.8%
1 an
-1%
2 ans
-5.8%
5 ans
+15.5%
10 ans
+56.1%
Max
+44.1%
Prix de l'immobilier à Biarritz

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Prix de l'immobilier par rue à Biarritz

Avenue de l'Impératrice11 365 €
Rue Gambetta10 473 €
Rue Broquedis10 335 €
Rue de Madrid10 196 €
Rue des Halles9 877 €
Avenue de la Milady9 483 €
Rue de Frias9 333 €
Avenue du Maréchal Joffre9 288 €
Rue de Marie Douce9 288 €

Prix moyens à Biarritz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 150 673 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 557 806 € et 3 490 269 €. Le prix moyen par m² à Biarritz pour une maison est de 7 671 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
602k903k901k1.4M1.2M1.7M1.4M2.1M1.6M2.5M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 449 610 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 936 € et 1 194 911 €. Le prix moyen par m² à Biarritz pour un appartement est de 7 739 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
182k273k299k449k430k644k574k861k743k1.1M

Loyers mensuels moyens à Biarritz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 776 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 346 € et 8 419 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz pour une maison est de 222 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 6022 4031 7642 6462 0613 0922 4593 6882 7874 181

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 334 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 495 € et 3 546 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz pour un appartement est de 276 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5217827001 0519121 3681 1651 7471 4872 231

Prix au m² par commune à Biarritz

7 739 €7 671 €25,404
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