Prix de l'immobilier à Biarritz

Le prix moyen des biens immobiliers à Biarritz est de 7 665 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
7 433 €
2 769 € - 19 676 €
Maisons
8 012 €
3 895 € - 24 258 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Biarritz

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.6%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Biarritz au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +71.6% pour les maisons et une hausse de +59.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.6%
2 ans
-2.1%
5 ans
+2.6%
10 ans
+56.9%
Max
+59.5%
Prix de l'immobilier à Biarritz

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Prix de l'immobilier par rue à Biarritz

Rue de Frias9 993 €
Rue Broquedis9 763 €
Rue Gambetta9 752 €
Rue de Madrid9 692 €
Rue des Halles9 662 €
Perspective Côte des Basques9 546 €
Place Anton Tchekhov9 091 €
Avenue du Maréchal Joffre8 973 €
Rue de Marie Douce8 973 €

Prix moyens à Biarritz

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 161 731 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 564 730 € et 3 517 464 €. Le prix moyen par m² à Biarritz pour une maison est de 8 012 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
603k905k838k1.3M1.1M1.6M1.4M2.1M2M3M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 438 558 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 163 384 € et 1 160 888 €. Le prix moyen par m² à Biarritz pour un appartement est de 7 433 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
208k312k311k467k440k659k586k879k769k1.2M

Loyers mensuels moyens à Biarritz

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 786 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 354 € et 8 434 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz pour une maison est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 5472 3211 8092 7132 1633 2452 5503 8252 7944 191

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 391 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 518 € et 3 681 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz pour un appartement est de 283 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5388087161 0749511 4271 2311 8461 5492 324

Prix au m² par commune à Biarritz

7 433 €8 012 €25,404

Prix au m² par quartier à Biarritz

8 872 €9 994 €
8 092 €9 358 €
6 917 €8 048 €
7 859 €9 434 €
6 990 €7 937 €
8 046 €10 239 €
6 175 €7 162 €
5 460 €6 453 €
7 370 €7 573 €
8 348 €9 744 €
7 275 €9 722 €
6 720 €7 440 €
Assignee:
Prix de l'immobilier à Biarritz | RealAdvisor