Prix de l'immobilier à Biarritz (64200)
Le prix moyen des biens immobiliers à Biarritz (64200) est de 7 686 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
7 431 €
2 768 € - 19 670 €
Maisons
8 072 €
3 924 € - 24 440 €
Appartements
269 €
100 € - 712 €
Maisons
231 €
112 € - 700 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Biarritz (64200)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2,4 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Biarritz (64200) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +72,1 % pour les maisons et une hausse de +59,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-1,5 %
2 ans
-2,2 %
5 ans
+1,6 %
10 ans
+56 %
Max
+59,6 %
Meilleures agences immobilières: Biarritz (64200)
Christian Lerosier Immobilier
(8 avis)
6transactions à Biarritz (64200)
8transactions en France
Carmen Immobilier Biarritz
4transactions à Biarritz (64200)
33transactions en France
Carmen Immobilier Biarritz
(3 avis)
3transactions à Biarritz (64200)
7transactions en France
Biarritz Sotheby's International Realty
(41 avis)
Eugénie Prestige
(1 avis)
Transactions récentes à Biarritz (64200)
Découvrez les ventes récentes à Biarritz (64200) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Appartement • 4 pièces
Biarritz (64200)
Vendu par Elisabeth Pisigot
de Elisabeth Pisigot | IAD
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 3 pièces
VENDUjuin 2026Appartement • 4 pièces
Prix de l'immobilier à Biarritz (64200)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Biarritz (64200)
| Rue de Frias | 9 988 € |
| Perspective Côte des Basques | 9 688 € |
| Rue des Halles | 9 657 € |
| Rue de Madrid | 9 499 € |
| Rue Broquedis | 9 225 € |
| Rue Gambetta | 9 200 € |
| Place Anton Tchekhov | 9 087 € |
| Avenue du Maréchal Joffre | 8 968 € |
| Rue de l'Université Américaine | 8 736 € |
Prix moyens à Biarritz (64200)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 1 150 247 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 559 148 € et 3 482 692 €. Le prix moyen par m² à Biarritz (64200) pour une maison est de 8 072 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 768k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1.4M EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.8M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2.7M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 446 645 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 166 397 € et 1 182 295 €. Le prix moyen par m² à Biarritz (64200) pour un appartement est de 7 431 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 284k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 403k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 565k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 767k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.1M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Biarritz (64200)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 747 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 335 € et 8 318 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz (64200) pour une maison est de 231 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 910 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 397 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 770 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 3 294 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 4 499 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 348 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 502 € et 3 568 €. Le loyer annuel moyen par m² à Biarritz (64200) pour un appartement est de 269 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 666 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 900 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 224 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 690 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 2 424 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Biarritz
| 8 947 € | 10 135 € | |
| 8 098 € | 9 269 € | |
| 6 872 € | 8 157 € | |
| 7 806 € | 9 457 € | |
| 6 982 € | 7 966 € | |
| 8 012 € | 10 334 € | |
| 6 181 € | 7 188 € | |
| 5 549 € | 6 466 € | |
| 7 342 € | 7 648 € | |
| 8 395 € | 9 902 € | |
| 7 313 € | 9 607 € | |
| 6 702 € | 7 539 € |
