Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains

Le prix moyen des biens immobiliers à Aix-les-Bains est de 4 566 €/m² en juin 2026.

Prix au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 572 €
1 974 € - 10 640 €
Maisons
4 411 €
2 095 € - 10 180 €
Prix médian au m² - juin 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aix-les-Bains

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.1%, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aix-les-Bains au cours des 12 dernières années.

Sur une période de 12 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +43.3% pour les maisons et une hausse de +48.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
+1%
1 an
+1.8%
2 ans
-1.4%
5 ans
+20.1%
10 ans
+47.8%
Max
+48.2%
Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains

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Prix de l'immobilier par rue à Aix-les-Bains

Boulevard Jean Charcot5 980 €
Rue Cécile Carraz Dupon5 644 €
Boulevard Robert Barrier5 431 €
Boulevard de Paris5 279 €
Boulevard Pierpont Morgan5 278 €
Chemin des Pinchin5 238 €
Chemin de l'Annonciade5 200 €
Rue Georges 1er5 200 €
Boulevard Garibaldi5 072 €

Prix moyens à Aix-les-Bains

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 617 584 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 293 352 € et 1 425 193 €. Le prix moyen par m² à Aix-les-Bains pour une maison est de 4 411 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
429k643k503k754k579k868k641k962k676k1M

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 310 904 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 134 203 € et 723 520 €. Le prix moyen par m² à Aix-les-Bains pour un appartement est de 4 572 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
123k185k220k330k337k506k520k780k857k1.3M

Loyers mensuels moyens à Aix-les-Bains

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 358 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 120 € et 5 441 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-les-Bains pour une maison est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3211 9821 5082 2611 7422 6132 3163 4743 8635 795

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 420 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 613 € et 3 305 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-les-Bains pour un appartement est de 251 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4737106479708211 2311 0181 5271 2731 910

Prix au m² par commune à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains (73100)
4 568 €4 405 €29,794
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