Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains (73100)
Le prix moyen des biens immobiliers à Aix-les-Bains (73100) est de 4 554 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 538 €
1 967 € - 10 592 €
Maisons
4 776 €
2 273 € - 10 906 €
Appartements
261 €
113 € - 610 €
Maisons
186 €
89 € - 426 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Aix-les-Bains (73100)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,4 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Aix-les-Bains (73100) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +50,9 % pour les maisons et une hausse de +44,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
+0,3 %
2 ans
+1,8 %
5 ans
+9,1 %
10 ans
+44,6 %
Max
+44,7 %
Meilleures agences immobilières: Aix-les-Bains (73100)
Lichtenberger Aix-les-bains
(60 avis)
11transactions à Aix-les-Bains (73100)
36transactions en France
Entrimmo
(56 avis)
4transactions à Aix-les-Bains (73100)
50transactions en France
Jover & Monnet
(18 avis)
1transaction à Aix-les-Bains (73100)
21transactions en France
007 Agent-i
(199 avis)
1transaction à Aix-les-Bains (73100)
83transactions en France
Heriam
(10 avis)
1transaction à Aix-les-Bains (73100)
21transactions en France
Transactions récentes à Aix-les-Bains (73100)
Découvrez les ventes récentes à Aix-les-Bains (73100) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUnov. 2026Appartement • 3 pièces
Aix-les-Bains (73100)
Vendu par Vincent Verbrugghe
de Vincent Verbrugghe | BSK
VENDUoct. 2026Appartement • 2 pièces
Aix-les-Bains (73100)
Vendu par Claire Gateau
de Claire Gateau | Capifrance
VENDUsept. 2026Appartement • 4 pièces
Aix-les-Bains (73100)
Vendu par Sandra Labbé
de Sandra Labbé | EXP
VENDUaoût 2026Appartement • 2 pièces
Aix-les-Bains (73100)
Vendu par Benjamin Arson
de Benjamin Arson | Propriétés Privées
Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains (73100)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Aix-les-Bains (73100)
| Boulevard Jean Charcot | 5 950 € |
| Boulevard Robert Barrier | 5 503 € |
| Chemin de Corsuet | 5 293 € |
| Boulevard Pierpont Morgan | 5 250 € |
| Rue Isaline | 5 125 € |
| Boulevard de Chantemerle | 5 079 € |
| Chemin de l'Annonciade | 5 062 € |
| Rue Georges 1er | 4 999 € |
| Allée Promenade des Bords du Lac | 4 977 € |
Prix moyens à Aix-les-Bains (73100)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 668 584 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 318 220 € et 1 526 813 €. Le prix moyen par m² à Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 4 776 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 506k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 607k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 692k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 753k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 783k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 313 096 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 135 715 € et 730 835 €. Le prix moyen par m² à Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 4 538 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 162k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 289k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 449k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 707k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1.2M EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Aix-les-Bains (73100)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 175 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 035 € et 4 967 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-les-Bains (73100) pour une maison est de 186 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 407 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 794 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 042 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 159 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 184 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 503 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 651 € et 3 507 €. Le loyer annuel moyen par m² à Aix-les-Bains (73100) pour un appartement est de 261 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 599 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 822 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 051 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 322 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 685 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Aix-les-Bains
| 4 265 € | 4 618 € | |
| 4 604 € | 4 539 € | |
| 4 723 € | 4 854 € | |
| 3 918 € | 4 099 € | |
| 3 935 € | 4 210 € | |
| 4 236 € | 4 480 € | |
| 4 927 € | 5 073 € | |
| 4 233 € | 4 151 € | |
| 5 199 € | 5 026 € | |
| 3 992 € | 4 704 € | |
| 4 734 € | 4 666 € |
