Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux) est de 4 282 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 026 €
2 183 € - 7 687 €
Maisons
4 946 €
3 058 € - 11 601 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Vétraz-Monthoux)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,1 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,5 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Vétraz-Monthoux) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +31,9 % pour les maisons et une hausse de +27,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
0 %
6 mois
+0,5 %
1 an
+0,5 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+10,4 %
10 ans
+28 %
Max
+27,4 %

Transactions récentes dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 6 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Vendu par Anne Pouch
VENDUjuil. 2026
Appartement • 3 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Vendu par Mathieu Sassetti
VENDUjuil. 2026
Appartement • 4 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Vendu par Mathieu Sassetti
VENDUjuin 2026
Maison jumelée • 5 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Vendu par Aude Denos
VENDUjuin 2026
Appartement • 2 pièces

Vétraz-Monthoux (74100)

Vendu par Hakim Amm
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux)

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Prix moyens à Sud (Vétraz-Monthoux)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 746 079 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 461 212 € et 1 749 893 €. Le prix moyen par m² à Sud (Vétraz-Monthoux) pour une maison est de 4 946 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
451k676k550k825k589k883k605k908k613k920k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 257 688 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 139 735 € et 491 949 €. Le prix moyen par m² à Sud (Vétraz-Monthoux) pour un appartement est de 4 026 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
175k263k209k313k278k417k370k555k475k713k

Loyers mensuels moyens à Sud (Vétraz-Monthoux)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 218 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 990 € et 7 549 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Vétraz-Monthoux) pour une maison est de 256 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 9522 9282 3883 5822 5483 8222 5913 8862 5963 894

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 709 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 927 € et 3 263 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Vétraz-Monthoux) pour un appartement est de 320 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7161 0749341 4001 1491 7241 3742 0611 6452 467

Dernières estimations dans le quartier Sud (Vétraz-Monthoux)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ9 nov. 2026
    Appartement3 pièces
    Impasse de l'Orée du Salève, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 303 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ25 oct. 2026
    Maison9 pièces
    Chemin du Grand Cras, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 163 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ24 oct. 2026
    Maison8 pièces
    Hutins, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 845 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Impasse de l'Orée du Salève, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 587 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ22 oct. 2026
    Maison2 pièces
    Route de Livron, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 771 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ21 oct. 2026
    Appartement3 pièces
    Impasse de l'Orée du Salève, 74100 Vétraz-Monthoux
    4 645 € / m²