Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Fosses)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Fosses) est de 3 145 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 476 €
2 164 € - 5 695 €
Maisons
3 106 €
2 138 € - 4 840 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Fosses)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.8%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Fosses) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.5% pour les maisons et une hausse de +13.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.3%
6 mois
-1%
1 an
-2.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
-1.3%
10 ans
+14.1%
Max
+13.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Fosses)

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Prix moyens à Sud (Fosses)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 347 908 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 239 469 € et 542 104 €. Le prix moyen par m² à Sud (Fosses) pour une maison est de 3 106 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
260k390k270k405k285k427k297k446k303k455k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 231 131 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 877 € et 378 721 €. Le prix moyen par m² à Sud (Fosses) pour un appartement est de 3 476 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
105k157k136k204k179k268k205k307k212k317k

Loyers mensuels moyens à Sud (Fosses)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 096 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 442 € et 3 265 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Fosses) pour une maison est de 225 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1801 7701 1801 7701 1801 7701 1801 7701 1801 770

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 415 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 881 € et 2 319 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Fosses) pour un appartement est de 255 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4817217001 0508771 3169971 4961 0481 572
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