Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Castries)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Sud (Castries) est de 4 059 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 275 €
1 971 € - 8 860 €
Maisons
3 987 €
1 942 € - 8 032 €
Appartements
214 €
99 € - 444 €
Maisons
184 €
90 € - 371 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Sud (Castries)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,9 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Sud (Castries) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40,2 % pour les maisons et une hausse de +29,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,4 %
1 an
-0,9 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+5 %
10 ans
+30,2 %
Max
+29,9 %
Meilleures agences immobilières: Sud (Castries)
Nestenn Castelnau-le-Lez
(183 avis)
3transactions près de Sud (Castries)
60transactions en France
Maison B.
(410 avis)
63transactions à Arrondissement de Montpellier
63transactions en France
Orpi C’Immo Beaux-Arts - Montpellier
(157 avis)
60transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
ARGENCE & ARGENCE Immobilier Montpellier Nord
(42 avis)
59transactions à Arrondissement de Montpellier
60transactions en France
CENTURY 21 Eurogestrim
(87 avis)
50transactions à Arrondissement de Montpellier
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Sud (Castries)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Sud (Castries) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 4 pièces
VENDUnov. 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUoct. 2025Maison individuelle • 4 pièces
VENDUsept. 2025Maison individuelle • 5 pièces
VENDUmars 2025Maison individuelle • 4 pièces
Castries (34160)
Vendu par Magali Decroix
de Magali Decroix | LGM Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Sud (Castries)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Sud (Castries)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 398 708 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 194 153 € et 803 194 €. Le prix moyen par m² à Sud (Castries) pour une maison est de 3 987 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 357k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 426k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 458k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 498k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 599k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 275 740 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 127 146 € et 571 461 €. Le prix moyen par m² à Sud (Castries) pour un appartement est de 4 275 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 91k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 215k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 290k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 325k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 332k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Sud (Castries)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 535 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 748 € et 3 093 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Castries) pour une maison est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 454 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 537 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 603 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 664 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 702 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 151 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 531 € et 2 386 €. Le loyer annuel moyen par m² à Sud (Castries) pour un appartement est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 872 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 895 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 971 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 085 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 168 € |
Loyer mensuel (EUR)
