Prix de l'immobilier dans le quartier St-Michel (Valenciennes)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier St-Michel (Valenciennes) est de 2 066 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 252 €
1 080 € - 4 561 €
Maisons
1 768 €
819 € - 3 670 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à St-Michel (Valenciennes)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.7%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à St-Michel (Valenciennes) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.7% pour les maisons et une hausse de +12.8% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.7%
2 ans
-0.1%
5 ans
+1.9%
10 ans
+18.6%
Max
+12.8%
Prix de l'immobilier dans le quartier St-Michel (Valenciennes)

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Prix moyens à St-Michel (Valenciennes)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 194 517 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 078 € et 403 651 €. Le prix moyen par m² à St-Michel (Valenciennes) pour une maison est de 1 768 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
117k176k137k205k153k230k184k276k247k371k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 108 084 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 51 848 € et 218 912 €. Le prix moyen par m² à St-Michel (Valenciennes) pour un appartement est de 2 252 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
55k82k86k128k122k184k168k252k216k325k

Loyers mensuels moyens à St-Michel (Valenciennes)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 183 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 548 € et 2 455 €. Le loyer annuel moyen par m² à St-Michel (Valenciennes) pour une maison est de 129 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6721 0088681 3021 0021 5031 0671 6001 0811 621

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 838 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 402 € et 1 697 €. Le loyer annuel moyen par m² à St-Michel (Valenciennes) pour un appartement est de 209 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3685524927385948916801 0207431 114
Assignee: