Prix de l'immobilier à Valenciennes (59300)

Le prix moyen des biens immobiliers à Valenciennes (59300) est de 1 965 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 175 €
1 044 € - 4 406 €
Maisons
1 736 €
804 € - 3 603 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Valenciennes (59300)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.8%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Valenciennes (59300) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.2% pour les maisons et une hausse de +13.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.6%
1 an
-1.8%
2 ans
-0.6%
5 ans
+1.7%
10 ans
+18.8%
Max
+13.4%
Prix de l'immobilier à Valenciennes (59300)

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Prix de l'immobilier par rue à Valenciennes (59300)

Rue de l'Atre de Gertrude2 434 €
Rue des Pampres2 304 €
Avenue des Dentellières2 158 €
Rue Baudouin l'Édifieur2 143 €
Rue Simon Leboucq2 115 €
Boulevard Watteau2 109 €
Rue de Paris2 087 €
Boulevard Froissart1 908 €
Avenue de Denain1 761 €

Prix moyens à Valenciennes (59300)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 195 342 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 90 460 € et 405 362 €. Le prix moyen par m² à Valenciennes (59300) pour une maison est de 1 736 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
135k203k160k239k184k275k221k332k288k431k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 130 525 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 62 612 € et 264 362 €. Le prix moyen par m² à Valenciennes (59300) pour un appartement est de 2 175 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
69k104k100k150k129k194k160k240k199k299k

Loyers mensuels moyens à Valenciennes (59300)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 534 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 710 € et 3 184 €. Le loyer annuel moyen par m² à Valenciennes (59300) pour une maison est de 164 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6731 0097461 1197821 1747971 1958001 199

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 009 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 484 € et 2 044 €. Le loyer annuel moyen par m² à Valenciennes (59300) pour un appartement est de 202 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3555334827225888836791 0197491 123

Prix au m² par quartier à Valenciennes

Acacias (Valenciennes)
2 032 €1 680 €
Chasse Royale (Valenciennes)
1 879 €1 765 €
Dampierre (Valenciennes)
1 916 €1 633 €
Dutemple (Valenciennes)
1 787 €1 496 €
Faubourg de Lille (Valenciennes)
2 356 €1 377 €
Fbg de Paris-Fbg St-Catherine (Valenciennes)
2 528 €1 602 €
Gare-Cannoniers (Valenciennes)
2 176 €1 747 €
La Briquette (Valenciennes)
2 208 €1 658 €
Mons-Romainville (Valenciennes)
2 435 €1 808 €
Neuf-Bourg (Valenciennes)
2 045 €1 749 €
Nungesser (Valenciennes)
2 371 €1 854 €
Quesnoy-Delsaux (Valenciennes)
2 083 €1 946 €
Roleur (Valenciennes)
2 323 €1 958 €
St-Michel (Valenciennes)
2 252 €1 768 €
St-Waast (Valenciennes)
1 751 €1 567 €
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