Prix de l'immobilier à Valenciennes (59300)
Le prix moyen des biens immobiliers à Valenciennes (59300) est de 1 969 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 190 €
1 050 € - 4 435 €
Maisons
1 742 €
806 € - 3 613 €
Appartements
203 €
97 € - 411 €
Maisons
164 €
76 € - 341 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Valenciennes (59300)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de 0 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Valenciennes (59300) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,4 % pour les maisons et une hausse de +14,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,4 %
2 ans
+0,6 %
5 ans
+2,4 %
10 ans
+20,3 %
Max
+14,9 %
Meilleures agences immobilières: Valenciennes (59300)
Transactions récentes à Valenciennes (59300)
Découvrez les ventes récentes à Valenciennes (59300) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Valenciennes (59300)
Vendu par Nathalie Vunck
de Nathalie Vunck | Maxihome
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 6 pièces
Valenciennes (59300)
Vendu par Nathalie Vunck
de Nathalie Vunck | Maxihome
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 4 pièces
Valenciennes (59300)
Vendu par Gautier Renard
de Gautier Renard | Optimhome
VENDUfévr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Valenciennes (59300)
Vendu par Christophe Orru
de Christophe Orru I IAD
Prix de l'immobilier à Valenciennes (59300)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Valenciennes (59300)
| Rue de l'Atre de Gertrude | 2 364 € |
| Rue des Pampres | 2 240 € |
| Avenue des Dentellières | 2 159 € |
| Rue Simon Leboucq | 2 115 € |
| Boulevard Watteau | 2 110 € |
| Rue de Paris | 2 087 € |
| Boulevard Froissart | 1 909 € |
| Avenue de Denain | 1 762 € |
| Avenue de Liège | 1 715 € |
Prix moyens à Valenciennes (59300)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 194 237 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 89 909 € et 402 893 €. Le prix moyen par m² à Valenciennes (59300) pour une maison est de 1 742 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 172k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 199k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 227k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 273k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 359k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 131 390 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 63 027 € et 266 114 €. Le prix moyen par m² à Valenciennes (59300) pour un appartement est de 2 190 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 95k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 130k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 166k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 205k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 256k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Valenciennes (59300)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 526 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 707 € et 3 166 €. Le loyer annuel moyen par m² à Valenciennes (59300) pour une maison est de 164 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 853 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 941 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 995 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 019 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 024 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 014 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 486 € et 2 054 €. Le loyer annuel moyen par m² à Valenciennes (59300) pour un appartement est de 203 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 443 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 602 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 738 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 860 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 971 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Valenciennes
| 2 033 € | 1 695 € | |
| 1 898 € | 1 747 € | |
| 1 967 € | 1 635 € | |
| 1 832 € | 1 534 € | |
| 2 680 € | 1 378 € | |
| 2 502 € | 1 625 € | |
| 2 210 € | 1 739 € | |
| 2 166 € | 1 662 € | |
| 2 354 € | 1 796 € | |
| 2 050 € | 1 767 € | |
| 2 365 € | 1 858 € | |
| 2 090 € | 1 949 € | |
| 2 347 € | 1 966 € | |
| 2 279 € | 1 773 € | |
| 1 779 € | 1 565 € |
