Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) est de 1 684 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 970 €
945 € - 3 990 €
Maisons
1 522 €
705 € - 3 157 €
Appartements
199 €
95 € - 402 €
Maisons
127 €
59 € - 264 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,7 %, tandis que les prix des appartements ont augmenté de +0,1 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,5 % pour les maisons et une hausse de +10,5 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,3 %
1 an
+0,1 %
2 ans
+1,4 %
5 ans
+4,3 %
10 ans
+15,1 %
Max
+10,5 %
Meilleures agences immobilières: Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Lizance Immo Marquion
(63 avis)
2transactions à Arrondissement de Douai
11transactions en France
CENTURY 21 Patrimoine Escaut Cambrai
(32 avis)
1transaction à Arrondissement de Douai
10transactions en France
VastImmo St Maurice Pellevoisin
(50 avis)
62transactions dans le Nord (59)
63transactions en France
Napoléon Habitat
(105 avis)
41transactions dans le Nord (59)
42transactions en France
CENTURY 21 Apolite Immobilier
(93 avis)
39transactions dans le Nord (59)
39transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 7 pièces
Douai (59500)
Vendu par Elodie Vanderhaeghe
de Elodie Vanderhaeghe | Safti
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 167 428 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 77 499 € et 347 285 €. Le prix moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour une maison est de 1 522 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 150k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 178k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 255k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 380k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 500k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 154 489 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 108 € et 312 899 €. Le prix moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour un appartement est de 1 970 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 73k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 206k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 251k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 262k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 263k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 165 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 539 € et 2 416 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour une maison est de 127 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 621 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 856 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 976 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 023 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 032 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 298 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 623 € et 2 630 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour un appartement est de 199 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 451 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 603 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 745 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 878 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 984 € |
Loyer mensuel (EUR)
