Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) est de 1 663 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 965 €
943 € - 3 980 €
Maisons
1 497 €
693 € - 3 107 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.2% pour les maisons et une hausse de +9.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.2%
2 ans
+0.2%
5 ans
+3.4%
10 ans
+13.6%
Max
+9.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)

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Prix moyens à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 181 908 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 84 239 € et 377 485 €. Le prix moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour une maison est de 1 497 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
126k188k152k228k192k288k237k355k280k421k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 158 616 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 76 087 € et 321 257 €. Le prix moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour un appartement est de 1 965 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
34k50k132k198k178k267k195k292k198k297k

Loyers mensuels moyens à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 314 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 609 € et 2 727 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour une maison est de 130 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5468196681 0027201 0807371 1067401 110

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 329 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 637 € et 2 691 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier Nord Est Scarpe et Derivation (Douai) pour un appartement est de 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3585374827235918876881 0327861 180
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