Prix de l'immobilier à Douai (59500)
Le prix moyen des biens immobiliers à Douai (59500) est de 1 677 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
1 870 €
897 € - 3 788 €
Maisons
1 612 €
746 € - 3 345 €
Appartements
194 €
93 € - 392 €
Maisons
147 €
68 € - 304 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Douai (59500)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,2 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Douai (59500) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17,2 % pour les maisons et une hausse de +11,3 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,2 %
1 an
-0,2 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+4,5 %
10 ans
+15,4 %
Max
+11,3 %
Meilleures agences immobilières: Douai (59500)
Lizance Immo Marquion
(63 avis)
2transactions à Arrondissement de Douai
11transactions en France
CENTURY 21 Patrimoine Escaut Cambrai
(33 avis)
1transaction à Arrondissement de Douai
10transactions en France
VastImmo St Maurice Pellevoisin
(50 avis)
62transactions dans le Nord (59)
63transactions en France
Napoléon Habitat
(105 avis)
41transactions dans le Nord (59)
42transactions en France
CENTURY 21 Apolite Immobilier
(93 avis)
39transactions dans le Nord (59)
39transactions en France
Transactions récentes à Douai (59500)
Découvrez les ventes récentes à Douai (59500) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 7 pièces
Douai (59500)
Vendu par Elodie Vanderhaeghe
de Elodie Vanderhaeghe | Safti
VENDUmai 2026Maison individuelle • 5 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
VENDUmars 2026Appartement • 2 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
VENDUmars 2026Maison individuelle • 6 pièces
Douai (59500)
Vendu par Serge Bargiacchi
de Serge Bargiacchi | EXP
Prix de l'immobilier à Douai (59500)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix de l'immobilier par rue à Douai (59500)
| Rue Marguerite de Flandre | 2 154 € |
| Rue de l'Abbaye des Prés | 2 113 € |
| Rue Berthe Garnier | 1 959 € |
| Rue Georges Guynemer | 1 868 € |
| Rue des Trannois | 1 809 € |
| Avenue du Quatre Septembre | 1 768 € |
| Rue Morel | 1 736 € |
| Rue des Glacis | 1 694 € |
| Rue Alexandre Descatoire | 1 692 € |
Prix moyens à Douai (59500)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 196 719 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 91 058 € et 408 042 €. Le prix moyen par m² à Douai (59500) pour une maison est de 1 612 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 166k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 196k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 227k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 264k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 309k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 130 935 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 62 809 € et 265 192 €. Le prix moyen par m² à Douai (59500) pour un appartement est de 1 870 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 167k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 169k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 172k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 174k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 175k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Douai (59500)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 490 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 690 € et 3 090 €. Le loyer annuel moyen par m² à Douai (59500) pour une maison est de 147 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 829 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 940 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 020 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 059 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 068 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 129 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 541 € et 2 286 €. Le loyer annuel moyen par m² à Douai (59500) pour un appartement est de 194 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 468 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 587 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 692 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 793 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 899 € |
Loyer mensuel (EUR)
Prix au m² par quartier à Douai
| 1 896 € | 1 700 € | |
| 2 323 € | 1 395 € | |
| 2 206 € | 1 653 € | |
| 1 833 € | 1 646 € | |
| 1 642 € | 1 649 € | |
| 1 689 € | 1 629 € | |
| 1 661 € | 1 497 € | |
| 1 877 € | 1 657 € | |
| 1 703 € | 1 614 € | |
| 1 970 € | 1 522 € | |
| 1 696 € | 1 643 € | |
| 1 761 € | 1 600 € | |
| 1 810 € | 1 721 € | |
| 1 733 € | 1 559 € |
