Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier des Marais (Saint-Gratien)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Quartier des Marais (Saint-Gratien) est de 4 221 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 211 €
1 999 € - 5 261 €
Maisons
5 019 €
3 454 € - 7 820 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Quartier des Marais (Saint-Gratien)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.3%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Quartier des Marais (Saint-Gratien) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.4% pour les maisons et une hausse de +13.9% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-0.9%
5 ans
-3.4%
10 ans
+14.9%
Max
+13.9%
Prix de l'immobilier dans le quartier Quartier des Marais (Saint-Gratien)

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Prix moyens à Quartier des Marais (Saint-Gratien)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 602 232 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 414 523 € et 938 387 €. Le prix moyen par m² à Quartier des Marais (Saint-Gratien) pour une maison est de 5 019 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
301k451k341k511k402k604k506k760k638k958k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 246 291 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 153 314 € et 403 561 €. Le prix moyen par m² à Quartier des Marais (Saint-Gratien) pour un appartement est de 3 211 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
114k170k135k203k153k229k166k249k173k260k

Loyers mensuels moyens à Quartier des Marais (Saint-Gratien)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 918 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 2 009 € et 4 547 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier des Marais (Saint-Gratien) pour une maison est de 292 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2461 8691 5532 3301 7772 6651 9432 9142 0573 085

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 770 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 102 € et 2 899 €. Le loyer annuel moyen par m² à Quartier des Marais (Saint-Gratien) pour un appartement est de 277 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6911 0367841 1769321 3981 0571 5861 1171 675
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