Prix de l'immobilier dans le quartier Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) est de 3 370 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 975 €
1 463 € - 6 222 €
Maisons
4 011 €
2 258 € - 9 243 €
Appartements
242 €
119 € - 507 €
Maisons
253 €
143 € - 583 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont augmenté de +0,2 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,3 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +33,4 % pour les maisons et une hausse de +17,4 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
0 %
6 mois
+0,1 %
1 an
-0,3 %
2 ans
+1,5 %
5 ans
+5 %
10 ans
+19,3 %
Max
+17,4 %
Meilleures agences immobilières: Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
1894 L'Immobilier Aix-En-Provence
(54 avis)
1transaction près de Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
69transactions en France
Cézanne & Toits by eXp
(30 avis)
1transaction près de Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
31transactions en France
L'AGENCE 3C
(35 avis)
1transaction à Septèmes-les-Vallons
19transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
69transactions à Arrondissement de Marseille
70transactions en France
Terrasse du Sud
(183 avis)
63transactions à Arrondissement de Marseille
64transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUjuil. 2026Appartement • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Elodie Chaussade
de Elodie Chaussade | MeilleursBiens
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 5 pièces
VENDUmai 2026Maison individuelle • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Andrea Garcia
de Andrea Garcia | LGM Immobilier
VENDUmars 2026Maison individuelle • 4 pièces
VENDUmai 2025Maison individuelle • 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Vendu par Jean Visinoni Gianni
de Jean Gianni Visinoni | Dr House Immo
Prix de l'immobilier dans le quartier Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 422 455 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 237 860 € et 973 483 €. Le prix moyen par m² à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 4 011 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 338k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 386k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 468k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 566k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 631k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 211 206 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 103 843 € et 441 773 €. Le prix moyen par m² à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 2 975 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 130k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 169k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 201k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 220k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 230k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 222 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 251 € et 5 121 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) pour une maison est de 253 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 151 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 674 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 013 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 408 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 3 261 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 434 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 705 € et 2 999 €. Le loyer annuel moyen par m² à Pre de l'Aube-Centre (Septèmes-les-Vallons) pour un appartement est de 242 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 551 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 857 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 097 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 221 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 249 € |
Loyer mensuel (EUR)
