Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Carry-le-Rouet)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ouest (Carry-le-Rouet) est de 6 155 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
5 941 €
2 921 € - 12 426 €
Maisons
6 276 €
3 534 € - 14 463 €
Appartements
296 €
145 € - 618 €
Maisons
257 €
145 € - 593 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ouest (Carry-le-Rouet)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,7 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ouest (Carry-le-Rouet) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +35 % pour les maisons et une hausse de +25,6 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,1 %
6 mois
-0,2 %
1 an
-0,7 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,6 %
10 ans
+26,5 %
Max
+25,6 %
Meilleures agences immobilières: Ouest (Carry-le-Rouet)
Agence IGC IMMOBILIER LA COTE BLEUE
(236 avis)
2transactions près de Ouest (Carry-le-Rouet)
10transactions en France
Ma Maison Marseillaise
(18 avis)
1transaction à Carry-le-Rouet
20transactions en France
1894 L'immobilier Marseille
(283 avis)
1transaction à Carry-le-Rouet
70transactions en France
La Maîtrise Immobilier
(14 avis)
1transaction à Carry-le-Rouet
50transactions en France
Margueron Immobilier
(137 avis)
50transactions à Arrondissement d'Istres
50transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Ouest (Carry-le-Rouet)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ouest (Carry-le-Rouet) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUsept. 2026Appartement • 1 pièce
VENDUmai 2026Appartement • 3 pièces
VENDUavr. 2026Appartement • 2 pièces
VENDUjanv. 2026Appartement • 8 pièces
VENDUdéc. 2025Maison individuelle • 5 pièces
Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Carry-le-Rouet)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Ouest (Carry-le-Rouet)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 950 854 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 535 372 € et 2 191 099 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Carry-le-Rouet) pour une maison est de 6 276 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 622k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 817k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 974k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1.1M EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1.3M EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 291 103 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 126 € et 608 891 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Carry-le-Rouet) pour un appartement est de 5 941 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 229k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 309k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 411k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 518k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 584k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Ouest (Carry-le-Rouet)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 3 250 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 830 € et 7 489 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Carry-le-Rouet) pour une maison est de 257 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 832 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 2 503 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 2 729 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 2 780 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 2 784 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 207 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 594 € et 2 525 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Carry-le-Rouet) pour un appartement est de 296 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 800 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 1 035 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 1 353 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 1 666 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 847 € |
Loyer mensuel (EUR)
