Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Brignais)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Ouest (Brignais) est de 4 247 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 822 €
1 969 € - 7 643 €
Maisons
4 435 €
2 424 € - 8 767 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Ouest (Brignais)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,5 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1,8 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Ouest (Brignais) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +41,1 % pour les maisons et une hausse de +32,7 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,5 %
1 an
-1,8 %
2 ans
-1,4 %
5 ans
-3,5 %
10 ans
+32,6 %
Max
+32,7 %
Meilleures agences immobilières: Ouest (Brignais)
CENTURY 21 Identité Immobilier
CENTURY 21 Identité Immobilier
(479 avis)
3transactions près de Ouest (Brignais)
50transactions en France
Era Immobilier Agence du Garon
Era Immobilier Agence du Garon
(150 avis)
2transactions à Brignais
31transactions en France
NOVEA Immobilier Lyon 5
NOVEA Immobilier Lyon 5
(332 avis)
3transactions à Brignais
66transactions en France
Neyret Immobilier
Neyret Immobilier
(82 avis)
2transactions à Brignais
44transactions en France
Agence LUCIEN
Agence LUCIEN
(91 avis)
1transaction à Brignais
29transactions en France

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Transactions récentes dans le quartier Ouest (Brignais)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Ouest (Brignais) avec les prix de vente et les biens vendus.

Carte de localisation du bienVENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Brignais (69530)

Vendu par Pascal Bardier
de CENTURY 21 Identité Immobilier
Carte de localisation du bienVENDUsept. 2026
Appartement • 4 pièces

Brignais (69530)

Vendu par Pascal Bardier
de CENTURY 21 Identité Immobilier
Carte de localisation du bienVENDUaoût 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Brignais (69530)

Vendu par Pascal Bardier
de CENTURY 21 Identité Immobilier
Carte de localisation du bienVENDUjuil. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Brignais (69530)

Vendu par Pascal Bardier
de CENTURY 21 Identité Immobilier
VENDUjuil. 2026
Appartement • 3 pièces

Brignais (69530)

Vendu par Leonel Vieira
de Neyret Immobilier
Prix de l'immobilier dans le quartier Ouest (Brignais)

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Prix moyens à Ouest (Brignais)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 643 056 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 351 437 € et 1 271 156 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Brignais) pour une maison est de 4 435 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
548k822k572k858k604k906k625k937k634k950k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 332 475 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 171 309 € et 664 951 €. Le prix moyen par m² à Ouest (Brignais) pour un appartement est de 3 822 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
194k291k208k312k243k365k303k454k391k587k

Loyers mensuels moyens à Ouest (Brignais)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 039 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 114 € et 4 031 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Brignais) pour une maison est de 169 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1671 7511 3041 9561 5492 3241 9122 8682 1983 297

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 550 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 799 € et 3 100 €. Le loyer annuel moyen par m² à Ouest (Brignais) pour un appartement est de 214 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
4897336529787901 1858761 3149061 359

Dernières estimations dans le quartier Ouest (Brignais)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Maison11 pièces
    Chemin du Vert Pré, 69530 Brignais
    3 106 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ31 oct. 2026
    Maison7 pièces
    Chemin du Bois, 69530 Brignais
    4 114 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 oct. 2026
    Maison6 pièces
    Allée du Haut Garel, 69530 Brignais
    4 071 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ4 oct. 2026
    Maison4 pièces
    Chemin du Bois, 69530 Brignais
    3 979 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ18 sept. 2026
    Maison6 pièces
    Chemin de l'Archet, 69530 Brignais
    4 045 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ15 sept. 2026
    Maison5 pièces
    Chemin de Barray, 69530 Brignais
    4 338 € / m²
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