Prix de l'immobilier dans le quartier Merlan (Noisy-le-Sec)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Merlan (Noisy-le-Sec) est de 4 173 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 632 €
2 102 € - 6 347 €
Maisons
4 567 €
3 194 € - 8 871 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Merlan (Noisy-le-Sec)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.9%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Merlan (Noisy-le-Sec) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +18.5% pour les maisons et une hausse de +15.5% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.4%
6 mois
-0.9%
1 an
-2.3%
2 ans
-0.9%
5 ans
-4.7%
10 ans
+16.6%
Max
+15.5%
Prix de l'immobilier dans le quartier Merlan (Noisy-le-Sec)

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Prix moyens à Merlan (Noisy-le-Sec)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 456 732 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 319 369 € et 887 136 €. Le prix moyen par m² à Merlan (Noisy-le-Sec) pour une maison est de 4 567 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
179k268k289k434k381k572k441k662k465k698k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 226 970 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 131 404 € et 396 677 €. Le prix moyen par m² à Merlan (Noisy-le-Sec) pour un appartement est de 3 632 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
125k188k184k276k230k346k265k398k283k424k

Loyers mensuels moyens à Merlan (Noisy-le-Sec)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 534 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 073 € et 2 981 €. Le loyer annuel moyen par m² à Merlan (Noisy-le-Sec) pour une maison est de 184 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
9781 4671 2901 9351 4542 1811 5822 3731 6632 494

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 709 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 989 € et 2 987 €. Le loyer annuel moyen par m² à Merlan (Noisy-le-Sec) pour un appartement est de 328 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5648457331 0998821 3231 0451 5681 2381 857
Assignee:
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