Prix de l'immobilier dans le quartier Marais (Saint-Étienne-de-Montluc)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) est de 3 004 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 837 €
1 521 € - 5 613 €
Maisons
3 006 €
1 808 € - 5 842 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1.5%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.2%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +36.6% pour les maisons et une hausse de +35.2% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.4%
1 an
-1.2%
2 ans
-0.9%
5 ans
+1.7%
10 ans
+35.7%
Max
+35.2%
Prix de l'immobilier dans le quartier Marais (Saint-Étienne-de-Montluc)

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Prix moyens à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 321 662 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 193 450 € et 625 136 €. Le prix moyen par m² à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) pour une maison est de 3 006 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
256k384k288k432k355k533k433k650k483k724k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 139 006 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 531 € et 275 054 €. Le prix moyen par m² à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) pour un appartement est de 2 837 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k140k130k196k184k276k263k394k362k543k

Loyers mensuels moyens à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 347 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 810 € et 2 617 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) pour une maison est de 151 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6731 0109701 4561 1551 7331 2401 8601 2581 887

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 713 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 382 € et 1 411 €. Le loyer annuel moyen par m² à Marais (Saint-Étienne-de-Montluc) pour un appartement est de 175 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
476714522782579868622933640960
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