Prix de l'immobilier dans le quartier Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) est de 3 899 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 779 €
2 024 € - 7 671 €
Maisons
3 901 €
2 107 € - 8 213 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +42.5% pour les maisons et une hausse de +38.6% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.2%
1 an
-1.3%
2 ans
-1.1%
5 ans
-2.3%
10 ans
+32.9%
Max
+38.6%
Prix de l'immobilier dans le quartier Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)

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Prix moyens à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 448 609 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 242 249 € et 944 514 €. Le prix moyen par m² à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) pour une maison est de 3 901 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
308k462k372k558k415k622k435k653k440k660k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 226 795 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 121 463 € et 460 417 €. Le prix moyen par m² à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) pour un appartement est de 3 779 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
121k182k159k238k220k331k310k465k449k673k

Loyers mensuels moyens à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 826 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 986 € et 3 844 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) pour une maison est de 191 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 3382 0061 7042 5571 9502 9252 0683 1022 0933 140

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 140 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 611 € et 2 314 €. Le loyer annuel moyen par m² à Magudas (Saint-Médard-en-Jalles) pour un appartement est de 228 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5047566139207241 0878101 2168511 277
Assignee:
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