Prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Le prix moyen des biens immobiliers à Saint-Médard-en-Jalles (33160) est de 3 712 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 743 €
2 005 € - 7 599 €
Maisons
3 708 €
2 002 € - 7 807 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.5%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +40.7% pour les maisons et une hausse de +36.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.5%
2 ans
-1.5%
5 ans
-2.8%
10 ans
+30.5%
Max
+36.1%
Prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Prix de l'immobilier par rue à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Rue Robert Koch4 836 €
Rue du Colonel Rozanoff4 770 €
Allée du Pont de la Pierre4 266 €
Chemin du Moulinat4 163 €
Rue Alfred de Vigny4 155 €
Avenue Denis Papin4 132 €
Rue Albert Calmette4 082 €
Rue Claude Debussy4 043 €
Rue Édouard Branly3 982 €

Prix moyens à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 407 874 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 220 252 € et 858 749 €. Le prix moyen par m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160) pour une maison est de 3 708 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
300k450k353k530k393k590k413k619k417k626k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 224 671 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 325 € et 456 105 €. Le prix moyen par m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160) pour un appartement est de 3 743 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
134k202k162k243k212k318k264k396k294k441k

Loyers mensuels moyens à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 717 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 927 € et 3 616 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160) pour une maison est de 187 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 0971 6461 3402 0101 4892 2331 5972 3961 7552 633

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 027 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 550 € et 2 084 €. Le loyer annuel moyen par m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160) pour un appartement est de 205 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5067596149217191 0787951 1928281 242

Prix au m² par quartier à Saint-Médard-en-Jalles

Caupian-Sans Souci (Saint-Médard-en-Jalles)
3 709 €3 610 €
Centre Ville (Saint-Médard-en-Jalles)
3 793 €3 791 €
Corbiac (Saint-Médard-en-Jalles)
3 799 €3 742 €
Gajac (Saint-Médard-en-Jalles)
3 964 €3 816 €
Hastignan (Saint-Médard-en-Jalles)
3 501 €3 668 €
Hastignan-Picot (Saint-Médard-en-Jalles)
3 653 €3 829 €
Issac-Cerillan (Saint-Médard-en-Jalles)
3 621 €3 670 €
Magudas (Saint-Médard-en-Jalles)
3 779 €3 901 €
Zone d'Activité (caepe-Aérospatiale) (Saint-Médard-en-Jalles)
3 707 €3 590 €
Zone d'Activités (Snpe) (Saint-Médard-en-Jalles)
3 669 €3 751 €
Zone Route du Porge (Saint-Médard-en-Jalles)
3 602 €3 483 €
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