Prix de l'immobilier dans le quartier Les Rocs (Poitiers)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Rocs (Poitiers) est de 2 149 €/m² en octobre 2026.

Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
2 113 €
1 092 € - 4 393 €
Maisons
2 159 €
1 222 € - 3 700 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Rocs (Poitiers)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -0,6 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -0,4 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Rocs (Poitiers) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +25,4 % pour les maisons et une hausse de +28,9 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

3 mois
+0,1 %
6 mois
+0,4 %
1 an
-0,4 %
2 ans
0 %
5 ans
+3,5 %
10 ans
+31 %
Max
+28,9 %

Transactions récentes dans le quartier Les Rocs (Poitiers)

Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Rocs (Poitiers) avec les prix de vente et les biens vendus.

VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 4 pièces

Poitiers (86000)

Vendu par Delphine Berger
VENDUoct. 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Poitiers (86000)

Vendu par Delphine Berger
VENDUsept. 2026
Appartement • 5 pièces

Poitiers (86000)

Vendu par Delphine Berger
VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 3 pièces

Poitiers (86000)

Vendu par Delphine Berger
VENDUaoût 2026
Maison individuelle • 5 pièces

Poitiers (86000)

Vendu par Delphine Berger
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Rocs (Poitiers)

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Prix moyens à Les Rocs (Poitiers)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 226 729 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 128 264 € et 388 548 €. Le prix moyen par m² à Les Rocs (Poitiers) pour une maison est de 2 159 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
158k238k172k258k203k304k257k385k329k494k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 232 483 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 120 086 € et 483 273 €. Le prix moyen par m² à Les Rocs (Poitiers) pour un appartement est de 2 113 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
76k114k114k170k153k230k185k277k200k300k

Loyers mensuels moyens à Les Rocs (Poitiers)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 080 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 611 € et 1 851 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Rocs (Poitiers) pour une maison est de 123 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
7271 0908581 2871 0191 5281 1151 6721 1381 707

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 635 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 845 € et 3 399 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Rocs (Poitiers) pour un appartement est de 178 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3505264616915858787071 0618501 275

Dernières estimations dans le quartier Les Rocs (Poitiers)

  • Carte de localisation du bienESTIMÉ27 août 2026
    Maison6 pièces
    Rue de la Chauvinerie, 86000 Poitiers
    1 775 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 juin 2026
    Appartement3 pièces
    Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
    2 005 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ23 juin 2026
    Appartement4 pièces
    Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers
    1 903 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ13 mai 2026
    Maison5 pièces
    Rue Condorcet, 86000 Poitiers
    1 880 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ17 avr. 2026
    Maison5 pièces
    Avenue de Nantes, 86000 Poitiers
    2 113 € / m²
  • Carte de localisation du bienESTIMÉ28 mars 2026
    Maison4 pièces
    Avenue de Nantes, 86000 Poitiers
    2 160 € / m²