Prix de l'immobilier dans le quartier Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) est de 3 889 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 470 €
2 160 € - 5 685 €
Maisons
4 087 €
2 813 € - 6 369 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2.3%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.7% pour les maisons et une hausse de +12.3% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.8%
1 an
-2.3%
2 ans
-1.1%
5 ans
-2.9%
10 ans
+13.4%
Max
+12.3%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt)

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Prix moyens à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 392 399 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 270 093 € et 611 430 €. Le prix moyen par m² à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) pour une maison est de 4 087 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
251k376k287k430k336k504k374k562k390k585k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 215 465 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 134 125 € et 353 052 €. Le prix moyen par m² à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) pour un appartement est de 3 470 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
94k141k139k208k184k276k254k381k364k546k

Loyers mensuels moyens à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 977 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 360 € et 3 080 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) pour une maison est de 247 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 1581 7381 2731 9101 3121 9681 3211 9811 3221 982

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 576 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 981 € et 2 583 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Lutins (Saint-Leu-la-Forêt) pour un appartement est de 305 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
3355025287927941 1911 0711 6061 4322 148
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