Prix de l'immobilier dans le quartier Les Champs Gareaux (Saran)
Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Champs Gareaux (Saran) est de 2 414 €/m² en octobre 2026.
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 161 €
1 637 € - 6 610 €
Maisons
2 330 €
1 377 € - 3 919 €
Appartements
163 €
84 € - 341 €
Maisons
150 €
88 € - 252 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
Loyer annuel médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Champs Gareaux (Saran)
Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -1,7 %, tandis que les prix des appartements ont chuté de -2,6 %. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Champs Gareaux (Saran) au cours des 13 dernières années.
Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +15,8 % pour les maisons et une hausse de +16 % pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.
3 mois
-0,4 %
6 mois
-0,9 %
1 an
-2,6 %
2 ans
-1,7 %
5 ans
+1,1 %
10 ans
+19,5 %
Max
+16 %
Meilleures agences immobilières: Les Champs Gareaux (Saran)
Orpi Pardonnet Immobilier
(132 avis)
7transactions à Saran
50transactions en France
Les Agents de l'Immobilier Orléans
(131 avis)
2transactions à Saran
49transactions en France
Laforêt Orléans Bannier
(161 avis)
30transactions à Arrondissement d'Orléans
30transactions en France
Le Cèdre Immobilier
(129 avis)
26transactions à Arrondissement d'Orléans
26transactions en France
A la Lucarne de l'Immobilier Orléans
14transactions à Arrondissement d'Orléans
14transactions en France
Transactions récentes dans le quartier Les Champs Gareaux (Saran)
Découvrez les ventes récentes dans le quartier Les Champs Gareaux (Saran) avec les prix de vente et les biens vendus.
VENDUaoût 2026Maison individuelle • 7 pièces
Saran (45770)
Vendu par Céline Lépit
de Céline Lépit | Maison Infinity
VENDUjuin 2026Maison individuelle • 6 pièces
Saran (45770)
Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 6 pièces
Saran (45770)
Vendu par Guillaume Terrier
de Guillaume Terrier | IAD
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 3 pièces
VENDUavr. 2026Maison individuelle • 4 pièces
Saran (45770)
Vendu par Alex Loureiro
de Alex Loureiro | IAD
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Champs Gareaux (Saran)
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Estimer mon bien immobilier gratuitementPrix moyens à Les Champs Gareaux (Saran)
Prix des maisons
Le prix médian d'une maison sur le marché est de 209 741 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 123 938 € et 352 746 €. Le prix moyen par m² à Les Champs Gareaux (Saran) pour une maison est de 2 330 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 196k EUR |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 234k EUR |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 291k EUR |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 390k EUR |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 569k EUR |
Prix de vente (EUR)
Prix des appartements
Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 144 133 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 74 649 € et 301 412 €. Le prix moyen par m² à Les Champs Gareaux (Saran) pour un appartement est de 3 161 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Prix moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 125k EUR |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 154k EUR |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 177k EUR |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 199k EUR |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 237k EUR |
Prix de vente (EUR)
Loyers mensuels moyens à Les Champs Gareaux (Saran)
Loyer mensuel pour maisons
Le loyer mensuel médian pour une maison est de 1 122 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 663 € et 1 888 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Champs Gareaux (Saran) pour une maison est de 150 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Maison: 4 pcs | Maison: 4 pcs | 1 000 € |
| Maison: 5 pcs | Maison: 5 pcs | 1 182 € |
| Maison: 6 pcs | Maison: 6 pcs | 1 379 € |
| Maison: 7 pcs | Maison: 7 pcs | 1 597 € |
| Maison: 8 pcs | Maison: 8 pcs | 1 764 € |
Loyer mensuel (EUR)
Loyer mensuel pour appartements
Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 619 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 321 € et 1 295 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Champs Gareaux (Saran) pour un appartement est de 163 € / m² (prix par mètre carré).
| Type de bien | Loyer moyen | |
|---|---|---|
| Studio | Studio | 480 € |
| Appt: 2 pcs | Appartement: 2 pcs | 623 € |
| Appt: 3 pcs | Appartement: 3 pcs | 767 € |
| Appt: 4 pcs | Appartement: 4 pcs | 905 € |
| Appt: 5 pcs | Appartement: 5 pcs | 1 028 € |
Loyer mensuel (EUR)
