Prix de l'immobilier dans le quartier Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) est de 3 953 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

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Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
3 710 €
2 309 € - 6 078 €
Maisons
4 239 €
2 918 € - 6 605 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.1%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +17.5% pour les maisons et une hausse de +13.4% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.2%
6 mois
-0.7%
1 an
-1.9%
2 ans
-1.1%
5 ans
-2.5%
10 ans
+14.6%
Max
+13.4%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt)

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Prix moyens à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 508 698 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 350 143 € et 792 643 €. Le prix moyen par m² à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) pour une maison est de 4 239 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
272k408k368k553k432k649k472k708k503k754k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 255 962 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 159 334 € et 419 407 €. Le prix moyen par m² à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) pour un appartement est de 3 710 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
93k139k142k213k170k255k194k291k225k337k

Loyers mensuels moyens à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 588 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 782 € et 4 033 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) pour une maison est de 259 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 4332 1501 6982 5481 7882 6821 8082 7121 8102 715

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 709 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 064 € et 2 800 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Cancelles (Saint-Leu-la-Forêt) pour un appartement est de 297 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
5688527471 1219011 3511 1031 6541 4322 148
Assignee: