Prix de l'immobilier dans le quartier Les Baudemons (Thiais)

Le prix moyen des biens immobiliers dans le quartier Les Baudemons (Thiais) est de 4 380 €/m² en octobre 2026.

Prix au m²

Loyer au m²

ⓘ
Modèle fondé sur les annonces, les ventes historiques, les expertises professionnelles et les données publiques françaises DVF (Data.gouv.fr), vérifiées et mises à jour chaque mois – voir notre méthodologie de calcul des prix.
Appartements
4 198 €
2 376 € - 7 884 €
Maisons
4 803 €
3 018 € - 9 089 €
Prix médian au m² - octobre 2026 - Comment sont calculés nos prix ?
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Évolution des prix de l'immobilier et tendances du marché à Les Baudemons (Thiais)

Au cours des 12 derniers mois, les prix des maisons ont baissé de -2.2%, tandis que les prix des appartements ont chuté de -1.9%. Le graphique ci-dessous illustre l'évolution des prix de l'immobilier à Les Baudemons (Thiais) au cours des 13 dernières années.

Sur une période de 13 ans, le prix au mètre carré a enregistré une augmentation de +16.1% pour les maisons et une hausse de +14.1% pour les appartements, illustrant ainsi les tendances du marché immobilier au fil du temps.

Appartements
Maisons
3 mois
-0.1%
6 mois
-0.5%
1 an
-1.9%
2 ans
-0.7%
5 ans
-5%
10 ans
+15.1%
Max
+14.1%
Prix de l'immobilier dans le quartier Les Baudemons (Thiais)

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Prix moyens à Les Baudemons (Thiais)

Prix des maisons

Le prix médian d'une maison sur le marché est de 552 293 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 347 069 € et 1 045 231 €. Le prix moyen par m² à Les Baudemons (Thiais) pour une maison est de 4 803 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Prix de vente (EUR)
328k491k365k548k399k599k438k657k512k768k

Prix des appartements

Le prix médian d'un appartement sur le marché est de 253 957 €. Le prix de vente de 80% des propriétés se situe entre 143 749 € et 476 952 €. Le prix moyen par m² à Les Baudemons (Thiais) pour un appartement est de 4 198 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Prix de vente (EUR)
118k177k171k257k235k352k310k465k384k576k

Loyers mensuels moyens à Les Baudemons (Thiais)

Loyer mensuel pour maisons

Le loyer mensuel médian pour une maison est de 2 759 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 1 734 € et 5 222 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Baudemons (Thiais) pour une maison est de 288 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Maison: 4 pcs
Maison: 5 pcs
Maison: 6 pcs
Maison: 7 pcs
Maison: 8 pcs
Loyer mensuel (EUR)
1 2311 8471 6412 4611 9042 8562 1573 2362 6343 952

Loyer mensuel pour appartements

Le loyer mensuel médian pour un appartement est de 1 602 €. Le loyer de 80% des propriétés se situe entre 907 € et 3 009 €. Le loyer annuel moyen par m² à Les Baudemons (Thiais) pour un appartement est de 318 € / m² (prix par mètre carré).
Type de bien
Studio
Appt: 2 pcs
Appt: 3 pcs
Appt: 4 pcs
Appt: 5 pcs
Loyer mensuel (EUR)
6379568271 2411 0301 5451 3231 9841 9072 860
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